На торгах промышленный имущественный комплекс в нефтехимическом кластере Кстово

Административно-складской комплекс в Кстово Нижегородской области выставлен на торги. Открытый аукцион состоится 24 апреля. В составе лота – три объекта недвижимости общей площадью 3 275 кв.м и территория около 0,6 га, расположенные вдоль трассы Е-22.

Лот представляет собой основную производственную площадку нефтеперерабатывающего завода площадью 5 996 кв.м, расположенную на выезде из Кстово – центра нефтехимической промышленности в Нижегородской области.

На территории имеются административно-офисное здание высотой 4 этажа и площадью 2 257,4 кв.м и два финских склада площадью 690,7 кв. м и 326,8 кв.м. Все здания продаются вместе с движимым имуществом (мебелью, стеллажами). Склад большего размера оснащен кран-балкой.

Адрес объекта: Нижегородская область, г. Кстово, Промышленный район, шоссе Центральное, дом 13.

Начальная цена – 105 млн рублей.

Имущественный комплекс расположен в Промышленном районе города Кстово, на трассе Е-22. Она связывает город-спутник Нижнего Новгорода с международным аэропортом «Стригино» и федеральной автодорогой М-7 «Волга».

Нефтепереработка является градообразующей отраслью для Кстово. Здесь работают предприятия «Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез» (производство моторного масла, смазочных масел и нефтебитума, каталитического крекинга), «СИБУР-Кстово», «РусВинил», а также ряд предприятий, которые обеспечивают строительство и ремонт сооружений для нефтехимии, транспортировку нефти по трубопроводам, обустройство месторождений, подключение насосных и компрессорных станций.

В городе действуют речной порт и железнодорожное грузовое сообщение, через него проходит трубопровод для транспортировки нефти с месторождений Альметьевска и Сургута, а также сибирского газа. В конце 2024 года запущен процесс объединения Нижнего Новгорода с городом-спутником Кстово.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

Для инвестора, который ищет площадку под запуск или расширение производства, в том числе – первого класса опасности, это очень выгодное предложение. Площадка готова к работе – подключена к инженерным коммуникациям, располагает электрической мощностью 50 кВт с возможностью увеличения до 200 кВт. Объекты капитального строительства - в хорошем техническом состоянии. С логистической точки зрения имущественный комплекс расположен оптимальным образом - можно выехать на федеральную трассу, минуя городские пробки

Григорий Начинкин заместитель генерального директора АО «Российский аукционный дом»