На продажу выставлены имущественные комплексы в Москве, Московской и Брянской областях, принадлежащих компании «ЦДС-Девелопмент»

На 29 июля Российский аукционный дом (РАД) назначил торги по поручению АО «ЦДС-Девелопмент».
На продажу отдельными лотами выставлено четыре имущественных комплекса (производственно-складские), расположенных в Москве, Московской и Брянской областях.

Ранее объекты использовались для строительства дорожной инфраструктуры региона (МКАД, ЦКАД).
Все объекты имеют выгодное расположение вблизи крупных транспортных магистралей. Имеются подключения ко всем необходимым системам коммуникации (водо-, тепло-, электро- и газоснабжение).
В настоящее время все комплексы частично сданы в аренду по среднерыночным ставкам.
Начальная цена лотов варьируется от 30 до 240 млн рублей.

«В целом все объекты находятся в хорошем состоянии и пригодны к эксплуатации.
Учитывая, что на данный момент часть площадей занимают арендаторы, то потенциальный инвестор может использовать объект как готовый арендный бизнес или приспособить под нужды своего предприятия (например, СТО для большегрузных машин с гостиничным комплексом, логистический центр или организовать производственно-хозяйственную деятельность)», – комментирует Дмитрий Альтбрегин, заместитель директора московского филиала Российского аукционного дома.

Лот №1
Комплекс в г. Долгопрудный Московской области по адресу: проезд Строителей, д. 3.
Площадь земельного участка – 3,5 га.
Общая площадь 13 строений – 2,6 тыс. м2.
Объект расположен в зоне хорошей транспортной доступности – в 1,5 км МКАД и Лихачевское шоссе, в 2 км ж/д станции «Новодачная» и «Марк».
Ссылка на объект
Начальная цена – 240 млн рублей

Лот №2
Комплекс в Ногинском районе Московской области по адресу: Кудиновское шоссе, 8.
Площадь земельного участка – 4,7 га.
Общая площадь 10 строений – 5,2 тыс. м2.
Объект расположен в районе промышленно-складской застройки, на 1-й линии Кудиновского шоссе и в непосредственной близости от Горьковского шоссе, на расстоянии 2 км – ж/д станция «Кашино».
Ссылка на объект
Начальная цена – 168 млн рублей.

Лот №3
Комплекс в Москве на Волгоградском пр., 36.
Площадь земельного участка – 1,3 га.
Общая площадь 2 строений – 1,9 тыс. м2.
Объект расположен в районе промышленно-складской застройки, на пересечении Третьего Транспортного кольца с Волгоградским проспектом. На расстоянии 500м – ж/д станция «Волгоградская», в 1,5 км – станция метро «Волгоградский проспект».
Ссылка на объект
Начальная цена – 160 млн рублей.

Лот№4
Комплекс в поселке Свень Брянской области по адресу: Соборная ул., 35.
Площадь земельного участка – 1 га.
Площадь здания – 3,3 тыс. м2.
Объект расположен в зоне хорошей транспортной доступности, в 400м от трассы Р-120 (Орел-Брянск) и в 10,8 км от трассы М3 (Украина). На расстоянии 600м – ж/д станция «Брянск-Восточный».
Ссылка на объект
Начальная цена – 30 млн рублей.