Новости компании

Крупный земельный актив в Подмосковье вновь вышел в торги

12 октября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоятся повторные торги по продаже крупного земельного массива в подмосковном Чашникове. На голландском аукционе единым лотом будут проданы 10 смежных участков, общей площадью 130 Га, Территория актива подходит под строительство производственно-складского комплекса.

Продажа осуществляется по поручению ПАО Национальный банк «Траст».

Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).

Начальная цена – 1,4 млрд рублей.

Заявки на участие в торгах принимаются до 5 октября.

Земельный массив расположен Солнечногорском районе Московской̆ области, на расстоянии 27 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, вблизи деревни Чашниково. В 5 километрах находится город Зеленоград.

Населённый пункт Чашниково обладает развитой инфраструктурой: магазины, почтовое отделение, фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, средняя школа, а также конно-спортивный клуб «Чашниково». Также среди ближайшего окружения – коттеджный поселок «Лисичкин луг», СНТ «Мелиоратор», пос. Дурыкино.

В контур сделки входят 4 нежилых здания общей площадью 3,5 тыс. кв. м. – в неудовлетворительном состоянии. Все земельные участки смежные и находятся в собственности.

Согласно Градплану, участки относятся к землям промышленности, и, как отметила Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД, наиболее вероятный вариант их использования – размещение производственно-логистического комплекса.

Информация

«В непосредственной близости от земельного актива идет реализация индустриального парка «Чашниково», который развивается в рамках комплексного освоения территории. В связи с этим строительство на предложенных участках производственного-логистического комплекса – это оптимальное решение для инвестора. Наиболее востребованный формат складских помещений сегодня - Light Industrial, который позволяет совместить в одном здании сразу несколько функций: производство, склады, офисы, шоу-рум. Предложений в этом сегменте крайне мало – как правило, все площади продаются или сдаются в аренду задолго до окончания строительства», - подчеркнула Ольга Желудкова.