Новости компании

К продаже готовится торговое помещение в Екатеринбурге с якорным арендатором

Российский аукционный дом (РАД) проводит сбор оферт по торговому помещению площадью 404,4 кв.м, расположенному на первом этаже трехэтажного бизнес-центра класса «В» в восточной части Екатеринбурга.

Адрес: Екатеринбург, ул. Бажова, 70.

На данный момент помещение полностью сдано в аренду сети магазинов «ЗооОптТорг.РФ». Договор заключен до 2029 года.

Годовой арендный поток составляет около 5,9 млн руб/год.

Предложения по цене принимаются на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online до 14 августа.

Подведение итогов – 15 августа.

БЦ 2014 года постройки расположен на первой ул. Бажова, на равном удалении от центральных улиц города – Первомайской, Луначарского, Восточной и Ленина.

Ближайшее окружение представлено общественно-деловой и жилой застройкой. В пешей доступности находятся Кировский районный суд, Окружной Дом Офицеров ЦВО, Усадьба Харитонова, БЦ «Манхэттен».

В непосредственной близости - остановки общественного транспорта.

В помещении выполнен качественный ремонт. Характерная особенность – свободная планировка и панорамное остекление.

Наиболее вероятный вариант использования – под торговлю или офис.

«Основное преимущество лота – помещение находится рядом с центром города, в районе со сложившейся инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, окружение – офисные центры и представительства крупных компаний. В наличии – парковка, все коммуникации, а также якорный арендатор с долгосрочным договором. Будущий инвестор сможет получать доход уже с первого дня приобретения актива. Кроме того, инвестор может рассмотреть вариант реконцепции помещения с целью создания офисных пространств под сдачу в аренду, или объектов общепита в формате Фудкорт», - комментирует Александра Егорова, заместитель директора Уральского филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).