Имущественный комплекс в центре Омска торгуется на понижение

Новосибирский филиал АО «РАД» объявил новую дату продажи имущественного комплекса рядом с набережной Тухачевского в Омске. На этот раз торги пройдут в форме аукциона на понижение цены. Собственник объекта рассчитывает, что более гибкая схема реализации актива привлечет внимание инвесторов.

Единым лотом продаются законсервированный отель (31% готовности) и земельный участок площадью 1184 кв.м. Первоначальный проект рассчитан на 11 312,24 кв. м и 15 этажей, включая подземный паркинг. Площадь застройки составляет 1093,1кв.м.

Адрес объекта: Омск, Фрунзе ул, дом 1.

Торги пройдут 6 августа в формате открытого аукциона на понижение на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. Заявки принимаются до 1 августа.

Начальная цена лота – 350 млн рублей.

Минимальная цена – 300 млн рублей.

Самая сильная сторона актива – его локация. Лот расположен на правом берегу Иртыша, рядом с торговым центром «Миллениум», в Центральном округе Омска. В этом районе сосредоточена основная административная, деловая, интеллектуальная, финансовая, спортивная, культурная и гастрономическая жизнь областного центра.

Непосредственное окружение объекта составляют Лицейский театр, главный корпус Омского государственного университета имени Ф. М. Достоевского, кафе (Skuratov Coffee, «Провиант», «Японский домик», Santino.

«Стартовая цена лота отражает его реальную рыночную стоимость. В центре Омска нелегко найти свободную локацию для строительства премиального объекта. На этом месте будет хорошо смотреться гостиница с конференц-залом, рассчитанная на бизнес-туристов, или деловой центр класса А с панорамными офисами, видовым рестораном и лаунж-зоной на верхних этажах. Одним из возможных сценариев представляется приобретение лота компанией из финансового сектора с целью построить представительство с отделением для обслуживания VIP-клиентов в Западной Сибири», - говорит Алексей Лепихин, директор филиала АО «РАД» в Новосибирске.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).