Новости компании

Готовый арендный бизнес в центре Челябинска выставлен на торги

На продажу выставлено головное отделение Сбербанка в центре Челябинска, на ул. Энтузиастов, 9А.

Имущественный комплекс, площадью 6,5 тыс. кв.м, с двумя смежными земельными участками, общей площадью 2 тыс. кв.м, продаст на торгах Российский аукционный дом (РАД).

По условиям договора купли-продажи после реализации Сбербанк останется арендатором 100% площадей здания. Срок аренды – не менее 10 лет. Ориентировочный арендный поток составит порядка 20,2 млн рублей в год.

Начальная цена лота – 193 млн рублей.

Торги по поручению ПАО «Сбербанк» состоятся 29 декабря на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Заявки на участие в торгах принимаются до 25 декабря.

Объект расположен в центре деловой и туристической активности, рядом с одной из главных городских магистралей – проспектом Ленина. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, в пределах 3 км – авто и ж/д вокзалы.

Имущественный комплекс представляет собой разноэтажное здание от 5 до 11 этажей.

Объект в хорошем состоянии, во всех внутренних помещениях выполнен качественный офисный ремонт.

На прилегающей к зданию территории есть небольшая парковка.

«Вложения в недвижимость продолжают оставаться самым надежным способом сохранения капитала. Качественные офисные помещения в центре города всегда будут востребованы у арендаторов, а значит собственник площадей может не только сохранить свой капитал, но и получать стабильный доход.

В данном случае, инвестор, фактически, приобретает готовый арендный бизнес. Наличие такого крупного и надежного арендатора как Сбер, является неоспоримым преимуществом. Возможность получать доход с первого дня владения позволит инвестору обеспечить возврат средств и окупаемость проекта в приемлемые сроки», – полагает Егорова Александра, руководитель Уральского филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)