ГИС «Торги»: продажа государственного, муниципального, арестованного имущества

Портал ГИС «Торги» – специальный интернет-ресурс, на котором публикуется информация о продаже государственного и муниципального имущества. По сути, это агрегатор, собирающий сведения о торгах с федеральных электронных торговых площадок. Непосредственно торги здесь не проводятся. Оператором портала является Федеральное казначейство.

В статье мы рассмотрим, о продаже какого государственного и муниципального имущества информирует сайт ГИС «Торги», можно ли купить землю, автомобиль, право аренды, изъятое имущество должников на площадке ГИС «Торги».

Аукционы по продаже государственного и муниципального имущества на портале ГИС «Торги» 

Портал публикует сведения о 65 видах торгов. Они относятся ко всем видам процедур и касаются самого разнообразного имущества, находящегося в собственности государства и муниципальных образований.

ГИС «Торги» публикует информацию о следующих видах продаж государственного и муниципального имущества:

1. Торги по приватизации на основании Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Постановления Правительства России от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

2. Торги по реализации имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2015 г. № 1041 «О реализации имущества, обращенного в собственность государства, вещественных доказательств, изъятых вещей, а также задержанных таможенными органами товаров и о внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2012 г. № 909». К этой категории также относится выморочное, конфискованное и бесхозное имущество, а также клады.

3. Аукционы по продаже земельных участков, находящихся в собственности государства или муниципального образования на основании Земельного кодекса РФ.

4. Торги по продаже имущества ФГУП, закрепленного за ними в хозяйственном ведении в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 г. № 739 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия», приказа Федеральной антимонопольной службы России от 10.02.2010 г. № 67.

5. Публичные торги по продаже объектов незавершенного строительства по постановлению Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 г. № 1299 «О утверждении Правил проведения публичных торгов по продаже объектов незавершенного строительства».

Объектами продажи на торгах по приватизации выступают земельные участки, недвижимость и сооружения, автотранспорт – легковой, грузовой или пассажирский, спецавтотехника, оборудование, имущество компаний с государственным участием и др.

При реализации имущества, обращенного в собственность государства, лоты могут быть самыми разными: от детских игрушек, конфискованных таможней, до предметов искусства, лишившихся владельца, после смерти которого не осталось наследников.

ГИС «Торги» аренда: какая информация размещается на сайте

Прежде всего необходимо отметить, что с 1 сентября 2023 г. в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 г. № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» все торги на право заключения соответствующих договоров будут происходить в электронном формате.

На портале ГИС «Торги» публикуется информация по следующим арендным торгам:

• на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества;

• на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо купля-продажа лесных насаждений, конкурсы на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для заготовки древесины в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации;

• на право заключения договора аренды земельных участков в соответствии со статьей 39.8 Земельного кодекса РФ;

• на право заключения договора аренды имущества компаний с государственным участием.

Лоты ГИС «Торги» по продаже арестованного имущества должников: что можно купить

Торги по продаже арестованного имущества должников происходят на федеральных электронных торговых площадках на основании Федеральных законов от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Лоты на таких торгах отличаются разнообразием. На реализацию выставляют недвижимость – жилую и нежилую, автотранспорт, промышленное оборудование, офисную мебель и технику, предметы искусства, имущественные права и пр.

Как участвовать в ГИС «Торгах»: краткая инструкция для покупателей

Для участников торгов – покупателей не установлена обязанность регистрации на портале. Но если аккредитоваться на ресурсе, система автоматически зарегистрирует участника на всех связанных ЭТП, на которых происходят торговые процедуры.

Такими площадками являются:

• АО «Сбербанк-АСТ»;

• АО «Единая электронная торговая площадка»;

• АО «РАД» (Российский аукционный дом);

• АО «Агентство по государственному заказу Республики Татарстан»;

• АО «ТЭК-Торг»;

• ООО «РТС-тендер»;

• ООО «Электронная торговая площадка ГПБ»;

• электронная торговая площадка «Фабрикант».

Чтобы принять участие в электронных торгах по лотам, представленным на портале ГИС «Торги», пользователю нужно выбрать объект по категориям и характеристикам имущества и зарегистрироваться либо на портале, либо на ЭТП, на которой будут проводиться торги. 

К участию в торгах на ЭТП РАД допускаются физические лица, компании и индивидуальные предприниматели.

Важно! Перед регистрацией на площадке претендент должен получить электронную подпись. Соответствующую заявку можно подать непосредственно на сайте Российского аукционного дома в разделе «Услуги».

При регистрации юридическим лицам необходимо приложить следующие документы:

• выписку из ЕГРЮЛ;

• устав и другие учредительные документы;

• свидетельство о постановке на налоговый учет;

• доверенность на совершение регистрационных действий;

• документы, подтверждающие полномочия;

• одобрение на участие в крупных сделках.

Документы предоставляются в виде электронных копий (сканов).

Индивидуальные предприниматели представляют выписку из ЕГРИП, паспорт, свидетельство о постановке на налоговый учет (также в электронном формате).

Физические лица к заявлению о регистрации прикладывают копию паспорта и свидетельство о постановке на налоговый учет.

После завершения регистрации и проверки претендент получает статус участника и может принять участие в торгах по выбранному направлению.

Выбор лота осуществляют по каталогу Электронная торговая площадка РАД, настроив фильтры под свой запрос.

Какие фильтры настраивают:

• цена;

• направление продаж (например, аренда, приватизация или др.);

• регион;

• тип процедуры (например, аукцион, конкурс или др.);

• статус;

• дата публикации;

• дата окончания приема заявок;

• дата процедур;

• активные или архивные процедуры;

• требуется/не требуется ЭП.

Чтобы принять участие в торгах по выбранному объекту, открывают карточку лота, изучают всю информацию по нему и нажимают кнопку «Принять участие».

Новая ГИС «Торги» – информационная система, обладающая более широким функционалом по сравнению с ее предшественницей. Дополнительные плюсы – более простая регистрация в электронной форме, автоматический обмен данными с федеральными ЭТП. Все это создает условия для более эффективного распоряжения государственным и муниципальным имуществом при одновременном снижении трудоемкости процедуры торгов.