Доходный дом княжны Е.Н. Ухтомской в Ульяновске приватизирован по схеме «памятник за рубль»

На торгах Поволжского филиала АО «РАД», проведенных по поручению администрации Ульяновской области, успешно реализована в частные руки часть ансамбля бывшего Доходного дома княжны Е.Н. Ухтомской в историческом центре Ульяновска. В регионе это первый случай приватизации объекта культурного наследия по схеме «памятник за рубль».

Особняк на улице Льва Толстого был выставлен на открытый конкурс по символической стартовой цене 1 рубль. В подобных случаях объект продается по стартовой цене, если на конкурс поступила единственная заявка. Условия конкурса содержат размер шага, и участники конкурса в своих заявках предлагают цену, кратную этой сумме.

В данном случае конкурсное предложение предполагало повышение начальной цены минимум на 1,55 млн рублей. В итоге каменный двухэтажный особняк общей площадью 494,9 кв. м оказался продан с первых же торгов за 3,1 млн рублей. Победителем признана компания «НПО АКВАБИОМ», повысившая цену сразу на два шага.

Особняк является частью городской усадьбы, принадлежавшей Е.Н. Ухтомской - старшей дочери предводителя симбирского уездного дворянства, землевладельца и коннозаводчика.

В настоящее время объект культурного наследия находится в неудовлетворительном состоянии. Новый владелец обязан в течение 7 лет провести весь комплекс научно-исследовательских, проектных и реставрационных работ, работ по приспособлению объекта наследия к современному использованию и в дальнейшем содержать памятник. Участок земли под памятником предоставляется покупателю в долгосрочную аренду.

«Это элегантный особняк в стиле модерн с ажурной балконной решеткой на бывшей Свияжской – одной из старейших улиц бывшего Симбирска. Если новый собственник сможет выполнить все охранные обязательства и вдохнуть в здание новую жизнь, это послужит стимулом для расширения практики передачи памятников в частные руки. В перспективе схема «памятник за рубль» может стать хорошим инструментом для сохранения исторического наследия в старинных купеческих городах Поволжья, их особой атмосферы. Местные СМИ уже отметили, что это инвестиция в историю и культуру города, и мы рады принимать в этом участие», - считает Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.