Бизнес-центр на Садовом кольце в Москве нашел нового владельца

Российский аукционный Дом (РАД) подвел итоги торгов по продаже бизнес-центра класса В площадью 2669 кв.м вблизи станции метро «Сухаревская».

Здание принадлежало АО «Райффайзенбанк» на правах собственности.

Адрес: Москва, ЦАО, МО Мещанский, улица Троицкая, дом 17, строение 1.

Покупатель – ООО "СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ 2030" – приобрел лот за 554,4 млн руб.

Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

БЦ представляет из себя шестиэтажное офисное здание с собственной парковкой на 10-12 м/ мест, построенное в 1901 году и реконструированное в 1994-1996 гг.

Выполнена кабинетная нарезка помещений, интерьеры отделаны в соответствии с офисными стандартами класса В.

В контур сделки также входил земельный участок площадью 620 кв.м.

Здание находится в 300 м от Садового кольца, на его пересечении с проспектом Мира и Мещанской улицей. В пешей доступности находятся Патриаршее подворье, медицинский кластер вокруг НИИ скорой помощи им Н.М. Склифосовского, Московский театр О. Табакова, МФК «Олимпийский» и Екатерининский парк. Расстояние до площади Трех вокзалов – 2,2 км. До Красной площади – 3 км.

«Одно из главных инвестиционных преимуществ здания – его уникальное расположение. ЦАО остается центром деловой активности не только для Москвы, но и для всей России. Офисам в этой локации гарантирован высокий спрос, стабильно опережающий предложение. Инвестор сможет уверенно рассчитывать и на высокий операционный доход, и капитализацию вложений» - Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.