Бизнес-центр «Кристалл» в Новосибирске может сменить владельца

​Российский аукционный дом (РАД) проводит запрос предложений о покупке единым лотом бизнес-центра «Кристалл» в центре Новосибирске и 100 % долей ООО ПКФ «Кристалл».

Качественный пятиэтажный бизнес-центр общей площадью 6 151 кв. м построен в 2014 году. Офисные пространства отличаются свободной планировкой и высокими потолками (3,3 м), что позволяет выполнить кабинетную нарезку помещений или систему гибких офисов – с переговорными, пространством open-space, лаунж-зоной.

Адрес объекта: г. Новосибирск, Красный проспект, 77/1.

Начальная цена лота – 1,5 млрд рублей.

Здание обеспечено электрической мощностью 315 кВт (с возможностью увеличения до 500 кВт), резервным дизель-генератором (75 кВт), централизованным тепло- и водоснабжением, телефонной связью и доступом в интернет от провайдера «Авантел». В бизнес-центре установлены мультисистемы Samsung с контролем микроклимата в разных частях здания, современные лифты, оборудован подземный паркинг.

По оценке специалистов РАД, лот удобен для размещения в нем представительского офиса госкорпорации, IT-компании, банка, а также интересен в качестве готового арендного бизнеса. В настоящее время площади в БЦ арендуют медицинский центр, страховая, девелоперская и логистическая компании, архитектурная студия.

Бизнес-центр расположен на первой линии Красного проспекта, в деловом центре Новосибирска. Ближайшее окружение представлено высшими учебными заведениями, торговыми центрами, культурными и гастрономическими локациями. Транспортная доступность обеспечена всеми видами наземного общественного транспорта. В 100 метрах от здания находятся станция метро и железнодорожная платформа «Гагаринская».

«Каждый этаж БЦ представляет собой крупный офисный блок площадью около 1000 кв.м. Свободная планировка удобна для размещения рабочих мест и выгодна для собственника, так как позволяет гибко управлять арендой: сдавать площади по этажам или в мелкую нарезку. Такой подход может повысить доходность актива до 12 млн рублей в месяц», - считает Алексей Лепихин, директор филиала РАД в Новосибирске.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):

https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimoe-imushchestvo/kommercheskaya-nedvizhimost/hsvj-biznes-tsentr-kristall-g-novosibirsk-krasnyy-prospekt-d-77-1/