Бизнес-центр класса А Pulkovo Sky может сменить владельца

Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу действующий бизнес-центр класса А Pulkovo Sky (Пулково Скай) рядом с международным аэропортом Санкт-Петербурга. Здание представляет собой готовый арендный бизнес – офисы на 100% заполнены арендаторами.

Права на объект можно получить через приобретение 100% долей в уставном капитале ООО «ЕВ-Инвест». Компания является единственным учредителем собственника бизнес-цента ООО «Трансвей Северо-Запад». Торги в форме голландского аукциона пройдут 28 мая на ЭТП РАД Lot-online.

Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, Внуковская ул., 2.

Начальная стоимость лота – 5,56 млрд руб.

Минимальная цена – 4,06 млрд руб.

Здание Pulkovo Sky построено в 2009 году на участке 1,24 га в Московском районе Петербурга по проекту международной команды архитекторов. Бизнес-центр высотой 14 этажей спроектирован как три сообщающихся между собой административных корпуса общей площадью 50,6 тыс кв.м.

Внутри пространство бизнес-центра имеет свободную планировку, высота потолков составляет 2,7 м. Установлены панорамные окна. У объекта высокий класс энергоэффективности, в нем функционирует система интеллектуального здания IB (Intelligent Building), скоростные лифты, спринклерная система пожаротушения HI-FOG, многоступенчатая система очистки воды, централизованная система вентиляции и кондиционирования воздуха и система Free Cooling.

Объект отличается высоким уровнем безопасности: система видеонаблюдения и контроля доступа дополнена круглосуточной охраной. В составе комплекса есть шестиэтажный паркинг площадью 23,2 тыс. кв.м вместимостью  750 автомобилей, включая  наземную охраняемую парковку на 100 машиномест.

Бизнес-центр расположен в деловой зоне, расположенной между Московским шоссе и терминалом «Пулково-2». Деловой район обеспечен удобным выездом на все основные транспортные магистрали города: КАД, ЗСД, Пулковское и Московское шоссе, а также федеральную трассу М-11, связывающую Санкт-Петербург с Москвой. Время в пути до центра Санкт-Петербурга – около 25 минут, до северных районов города – около получаса.

«Это действительно уникальное предложение: бизнес-центр отличается не только современной архитектурой и современными техническими и экологическими стандартами, но и хорошими финансовыми показателями. Он генерирует чистый операционный доход в объеме более 1,2 млрд. рублей в год. Арендопригодная площадь (45,5 тыс. кв. м) полностью сдана в аренду ПАО «Газпром» и дочерним структурам корпорации», - считает Ольга Желудкова, заместитель генерального директора АО «Российский аукционный дом».

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД):

https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=848571