Административное здание в центре Уфы выставлено на аукцион

Уральский филиал АО «РАД» в рамках приватизации муниципального имущества выставил на продажу трехэтажное административное здание в центре Уфы, на первой линии улицы Рихарда Зорге, рядом с парком на берегу реки Белой. Торги назначены на 16 мая.

В имущественный комплекс, входит кирпичное здание 1981 года постройки с кабинетной планировкой общей площадью 1794.5 кв.м, гараж площадью 84,6 кв.м, и участок земли площадью 5 613 кв. м. Комплекс является муниципальной собственностью городского округа Уфа Республики Башкортостан.

Объект обеспечен всеми инженерными коммуникациями, включая приточно-вытяжную вентиляцию, и находится в рабочем состоянии. Здание располагает удобным подъездом для легкового и грузового транспорта и площадкой для погрузочно-разгрузочных работ. На прилегающей территории обустроена открытая парковка.

Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Рихарда Зорге, 33

Начальная цена 108,78 млн рублей.

Объект расположен на границе Советского и Октябрьского района Уфы, на территории бывшего аэродрома – в локации с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, развитой инфраструктурой и высокой деловой активностью. В ближайшем окружении – колледжи и гимназии, Южный автовокзал, дворец спорта, Всероссийский центр глазной и пластической хирургии.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=852883

Отличная локация, высокая доступность общественным транспортом, наличие парковки и хорошее состояние здания предопределяют высокую ликвидность лота. Чтобы превратить его в действующий арендный бизнес, потребуется лишь небольшой косметический ремонт. У здания свободное назначение, это открывает широкий спектр возможностей для его использования. Помещения можно сдавать под офисы, социально-досуговую деятельность, beauty-салоны, сервисные центры, пункты выдачи заказов, шоу-румы. Перечисленные преимущества могут быть использованы в еще более полной мере, если инвестор решит сделать реконцепцию объекта в современный формат Life&Work, дополнив офисную составляющую коворкингом, кафе, террасой на крыше, лаунж-зоной и другими пространствами для работы, деловых встреч и корпоративных мероприятий

Александра Егорова руководитель Уральского филиала АО «РАД»