80 гектаров в Санкт-Петербурге: впервые на открытый аукцион выставлены три участка под редевелопмент

Российский аукционный дом выставил на открытый аукцион три территории под редевелопмент в разных локациях Петербурга. Участки продаются отдельными лотами.

Лот № 1. Пул участков общей площадью 172 784 кв.м. в квартале, ограниченном реками Екатерингофкой, Ольховкой и Внутренним каналом, на территории бывшего Ленинградского гидролизного завода. Права реализуются путём приобретения акций АО «ПЕТРОСПИРТ» и недвижимого имущества. Около 3 га земли находится в долгосрочной аренде, остальной земельный массив – в собственности.

Территория продается с находящимися на ней административными и производственными зданиями (S общая = 5730,7 кв.м) и техническими сооружениями (S = 1710,3 кв.м). Высотный регламент допускает здесь общественно-деловую и жилую застройку до 40/43 м. Территория расположена рядом с историческим пейзажным парком Екатерингоф. Наличие рек придает петербургский характер ландшафту и атмосфере места. Ближайшая станция метро «Нарвская» - в 5-7 минутах езды на транспорте. Расстояние до центра – 5 км.

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Калинина, дома 5, 7, 13, литеры Б, В, Л, Д, Ф, Ю, Т, П, С.
Начальная стоимость лота – 2,2 млрд рублей.
Торги назначены на 4 июня.
Подробности о лоте https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=853700 

Лот № 2. Имущественный комплекс на территории бывшего научно-производственного предприятия «Краснознаменец»: три участка общей площадью 347 914 кв.м. с тремя постройками суммарной площадью 141,9 кв.м и двумя трансформаторными подстанциями. Участки расположены вдоль реки Охта и Безымянного ручья, в густонаселенном Красногвардейском районе с развитой инфраструктурой, недалеко от выезда на КАД. У локации хорошие видовые характеристики.

Адрес: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Капсюльное шоссе, дом 44.
Начальная цена лота – 800 млн рублей.
Торги пройдут 2 июня.
Подробности о лоте https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=853703 

Лот № 3. Два смежных участка на территории предприятия «Ручьи» общей площадью 358 825 кв.м под средне- и многоэтажную жилую или многофункциональную застройку с разрешенной высотой 40/43/55 м.

С участков открываются живописные виды на реку Охта, ручьи Зыбин и Безымянный. Территория находится внутри КАД. Расстояние до центра – 8,5 км. Ближайшие станции метро «Академическая» и «Площадь Мужества» - в 15 минутах езды на транспорте. До загородных курортов «Охта-парк», «Орлиная гора», «Северный склон» - 30 минут на автомобиле.

Адрес: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, муниципальный округ Ржевка, территория предприятия "Ручьи", участки 24, 81.
Начальная цена лота – 1,49 млрд рублей.
Торги назначены на 3 июня.
Подробности о лоте https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=853701