АО "РАД" сообщает о проведении аукциона по продаже земельного массива - 80 соток в Адлерском районе города Сочи, на территории микрорайона Молдовка.

Географически участок располагается в нижней части Молдовки, на горе, благодаря такому рельефу здесь открываются панорамные виды на море, город и горы. К участку имеется подъездная дорога с грунтовым покрытием по ул. Кишиневская.

Микрорайон Молдовка развивается на месте старинного села, основанного на Черноморском шоссе Новороссийск Сухум, у моста через Мзымту. В настоящее время район примыкает к территории Международного аэропорта им. В.И. Севастьянова их разделяет улица Мира. Поселок Молдовка, обладает развитой инфраструктурой, сочетающий в себе преимущества жизни в экологически чистом районе и близость к городской инфраструктуре. В Молдовке есть школа, а также жилые комплексы, такие как "Сакраменто", с инфраструктурой, включающей в себя эксплуатируемые кровли, бассейны, и расположенные вблизи бамбуковой рощи, лесополосы и ручья. Коммуникации в домах поселка, как правило, централизованные.

Земельный участок, общей площадью 8000 +/- 31 кв. м

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: жилой дом, состоящий из нескольких блоков (сблокированный жилой дом).

Обременения (ограничения): не зарегистрировано.

Кадастровый номер: 23:49:0402019:1342.

Объект расположен в 800 метрах от ул. Мира, крупной магистрали, на противоположной стороне которой расположен Международный аэропорт им. В.И. Севастьянова (аэропорт города Сочи) и одноимённая ж/д станция.

Транспортное сообщение здесь хорошо развито, легко можно добраться как до ж/д вокзала Адлера, центра Адлера, так и до Красной поляны. До центра города Адлера 5 км автотранспортом. Остановка общественного транспорта «Аэропорт Сочи» на ул. Мира в километре от участка.

В ближайшем окружении малоэтажная застройка, гостевые дома, отделение СДЭК, Никольская церковь, автомастерские и автосалоны, производственные и складские здания, столовые, магазины.

В соответствии с градостроительным планом, земельный участок расположен в территориальной зоне - зоне Ж-2. Малоэтажная жилая застройка высотой до 15м (до 4-х этажей).

Основные виды разрешенного использования:

Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2)

Блокированная жилая застройка (код 2.3)

Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)

Предпринимательство (код 4.0)

Рынки (код 4.3)

Магазины (код 4.4)

Общественное питание (код 4.6)

Гостиничное обслуживание (код 4.7)

Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2)

Перспективное использование: малоэтажная жилая застройка, гостиничный бизнес, предпринимательство.