Земельный участок под ИЖС во Всеволожском районе Ленинградской области

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, массив «Островки-Пороги», фермерское хозяйство «Малиновка»

Общая характеристика:

К покупке предлагается земельный участок под индивидуальное жилое строительство. Форма участка напоминает трапецию с относительно ровным рельефом.

Кадастровый номер: 47:07:0612002:384

Площадь участка: 139 700 +/- 262 кв. м

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: размещение индивидуального жилого дома (жилых домов).

Форма права: собственность

Зонирование по ПЗЗ: зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными жилыми домами (ТЖ-2-1)

Высотный регламент: фоновая высота 12 м

Местоположение и окружение:

Объект расположен в деревне Оранжерейка, восточнее городского посёлка имени Свердлова.

Транспортная доступность

Удаленность от основных транспортных узлов:

Расстояние до Мурманского шоссе – 23 км;
Ближайшая ж/д станция – 5 км;
Расстояние до КАД – 21 км.
Расстояние до ст. м «Рыбацкая» - 28 км.

Коммуникации:

Площадка требует подведения коммуникаций.

Факторы инвестиционной привлекательности:

• Район с развитой инфраструктурой;
• Большая площадь земельного участка;
• Участок имеет неплохой потенциал для развития на нем коттеджного поселка
• Участок оформлен в собственность.