Реализуется земельный участок, общей площадью 1042 кв.м, расположенный на высоком берегу реки Кумшак, по адресу: Ростовская область, Цимлянский район, Красноярское сельское поселение, ст-ца Красноярская, пер. Песчаный, зем. участок 5Б.

Станица Красноярская находится на западной окраине города Цимлянска, от которого отделена железной дорогой Куберле - Морозовская. Объект расположен в южной части станицы, с одной стороны от участка проходит Цимлянское шоссе, которое проходит через станицу и соединяет города Волгодонск, Морозовск. С другой стороны участок окружён живописными полями, создающими атмосферу уединения и спокойствия. Просторные виды на природу позволяют наслаждаться красотой окружающего ландшафта, а также обеспечивают возможность для активного отдыха на свежем воздухе. Форма участка правильной - прямоугольной формы. Объект свободен от каких-либо застроек, деревьев. Коммуникации: газ, свет по меже.

Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Кадастровый номер 61:41:0020129:1.

Транспортная доступность удовлетворительная, на расстоянии 900 м остановки общественного транспорта. Расстояние до Ростова-на-Дону по автомобильной дороге составляет 260 км, до Волгодонска - 22 км. Участок принадлежит собственнику на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним сделана запись регистрации № 61:41:0020129:1-61/192/2023-1 от 30.11.2023 г. 

Особые условия: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ. Подробная информация содержится в выписке с ЕГРН. 

Ограничения прав и обременение : не зарегистрировано. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона - 26.08.2025г.