Описание лота

АО РАД реализует производственный комплекс, состоящий из земельного участка, площадью 16 431 кв.м, зданий и сооружений и 39 позиций специализированного оборудования, расположенный в Восточном районе города Таганрога, по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Ленина, д. 220.

Комплекс специализируется на производстве светодиодных светильников, интеллектуальных систем управления освещением и технологическими процессами для тепличных комплексов, фитокомплексов.

На производстве смонтирована линия SMD монтажа (новая), с возможностью пайки в азотной среде, производительностью 70 000 элементов в час. Размер печатных плат от 50х50 мм до 620х460 мм. Полностью автоматизированная линия с оптическим контролем качества монтажа. Завод имеет иное новое оборудование для производства электроники или светодиодных светильников.

Производственная площадка комплекса:

- земельный участок площадью 16 431 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для использования в целях эксплуатации производственной базы.

КН 61:58:0003477:1230

- Производственный корпус 2-х этажный (автотранспортный цех, гаражные боксы, административно-бытовые помещения + антресоль), площадью 3727,8 кв. м. Административно-бытовой корпус оборудован серверной, системой кондиционирования, блоком питания, помывочными и раздевалками для сотрудников.

КН 61:58:0003477:711

- Холодный склад, площадью 765,80 кв. м (размещенный в здании гаража). Склад, полностью укомплектован и готов к работе. Складское помещение оборудовано консольными стеллажами и необходимыми погрузчиками, краном и подкатной тележкой.

КН 61:58:0003477:765.

Комплекс так же включает в себя:

- Производственный корпус №7, пристройка, навес, 2-х этажный площадью 3932,1 кв. м;

КН 61:58:0003477:716

- Нежилое здание, пристройка, Термический участок, площадью 42,3 кв. м;

КН 61:58:0003477:584

- Пристройка, склад площадью 13,4 кв. м;

КН 61:58:0003477:755

- Трансформаторная подстанция,  (6кВ/0,4кВ), максимальная мощность 400 кВа=320 кВт;

КН 61:58:0003477:347​

- Бытовые помещения стенда железо-бетонных изделий, общей площадью 913,7 кв. м;

КН 61:58:0003477:586

- Диспетчерская автотранспортного цеха, общей площадью 312,2 кв. м;

КН 61:58:0003477:809

- Котельная, 500 кВт, площадью 33 кв. м;

- КПП площадью 12 кв. м;

- Линия электроснабжения 6 кВ, протяженность 177 метров 2023г постройки;

КН 61:58:0003477:1263

- Ограждение земельного участка: сварная металлическая сетка по периметру земельного участка, закреплённая на металлических опорах и оборудованная по верхнему краю средствами защиты (егоза), общей протяженностью 550м., с автоматическими воротами (1 шт.).

- Башенный кран установлен на главном въезде в здание цеха установлен консольный кран, грузоподъёмностью 6,3 тонны с длиной стрелы 12 м и высотой над уровнем грунта 7,8 м.

По территории завода проложен воздушный газовый трубопровод от городского газоснабжения до границы территории рассчитанной на 1000 кВт энергетической мощности. К газоснабжению подключена отдельно стоящая модульная газовая котельная с сдвоенными котлами «Borex N-500» мощностью 2х250 кВт, находящаяся в собственности и на территории.

Смонтирована полная система отопления здания автотранспортного цеха с биметаллическими конвекторами и воздушными рассеивателями тёплого воздуха «Volkano». К системе отопления также подключены 3 шт. вентиляционной установки с нагнетанием по помещениям тёплого воздуха.

На территорию осуществлён подземный ввод водоснабжения с индивидуальным прибором учёта расхода воды. Проложена новая линия водосброса бытовой канализации с установленным жиро-нефти уловителем, подключённой к магистральной канализации . По периметру здания автотранспортного цеха работает светодиодное наружное освещение. Грузовые проезды внутри здания и с уличной стороны снабжены электронными воротами, управляемые как с пульта дистанционного управления, так и вручную.

Производственное и механическое оборудование, специализированная техника (всего 39 позиций).

Транспортная доступность хорошая. Объект расположен в черте города. Добраться можно как на личном автомобиле, так и общественным транспортом.


Читать полностью
Характеристики
Вид права на здание / помещение
Собственность
Отделка помещения
Офисная
Наличие арендаторов
не сдается в аренду
Тип паркинга
Открытая стоянка
Тип гаража
Машиноместо
Категория земли
земли населенных пунктов
Этаж
2.00
Тип здания
Другое
Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ)
промышленные земли
Текущее использование
не используется
Перспективное использование
Производство
Год постройки
Нет информации
Вид права на землю
Собственность
Количество этажей в здании
2.00
Площадь ЗУ (м2)
16431.00
Кадастровый номер (номера) ЗУ
61:58:0003477:1230
Общая площадь здания (GBA)
3527.00
Кадастровый номер
61:58:0003477:711
Больше характеристик
Детали процедуры
Тип процедуры
Прямая продажа
Больше характеристик

Производственный комплекс, по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Ленина, д. 220

16431.00 м²
Нет информации
Все характеристики
Ростовская обл, Таганрог, Ленина ул, дом 220
61:58:0003477:711
Нач. цена
500 000 000 ₽
Как купить на ЭТП РАД?
Получить консультацию по лоту