Описание лота

Имущественный комплекс «ЛОСЬ» — высокодоходный объект инвестиций в сфере оздоровления и отдыха в Москве.

Адрес: г. Москва, ул. Палехская, д. 128, корпус 1
Площадь комплекса:900 кв.м
Земельный участок:1380 кв.м

  •  Уникальный формат:

Современный термальный и оздоровительный комплекс, сочетающий: банные парные, хаммамы, соляные комнаты, разнообразные купели и зоны отдыха, включая детские площадки. В Москве подобные объекты крайне редки и стабильно пользуются высоким спросом.

  • Высокая посещаемость:

Комплекс пользуется устойчивой популярностью благодаря комплексному сервису и удобному расположению, подтверждено отзывами и стабильным потоком посетителей.

Транспортная доступность:

Удобное расположение в Москве с близостью к станции метро ВДНХ и остановкам общественного транспорта, а также выезд на основные городские магистрали, обеспечивает комфортный доступ клиентам и сотрудникам.

  • Готовый бизнес с перспективой роста:

Объект полностью оборудован и функционирует, что позволяет инвестировать в готовый доходный бизнес. Возможна масштабируемость услуг, введение новых направлений, повышение ценовой политики с ростом востребованости.

  • Высокий инвестиционный потенциал:

Здоровый образ жизни стабильно набирают обороты в России. Площадка подойдет для реализации дополнительных бизнес-моделей: спа-программы, корпоративные мероприятия, спортивные клубы.

  • Потенциал реконструкции и развития:

Имущественный комплекс расположен на крупном земельном участке , что позволяет расширять и модернизировать комплекс.

Транспортная доступность:

  • Ближайшая станция метро — ВДНХ, от которой возможна удобная транспортная пересадка автобусами №375, 903, 903к и электробусом №76;
  • Также удобен подъезд электричкой до станции Лось с маршрутом от метро Комсомольская;
  • Комплекс размещён в удобном районе Москвы, что обеспечивает быстрый доступ и комфортное перемещение для посетителей.

Благодаря инновационному и интегрированному формату отдыха и оздоровления, а также эксклюзивному многообразию сервисов премиум-класса, комплекс уверенно занимает лидирующую позицию в сегменте банно-спа услуг Москвы, обеспечивая непревзойденный клиентский опыт и максимальную конкурентоспособность на рынке.

Читать полностью
Характеристики
Тип парковки
На улице
Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ)
Иное
Категория земли
земли населенных пунктов
Вход
С улицы
Тип здания
Другое
Вид права на землю
Аренда
Отделка помещения
Чистовая
Электроснабжение
подведено электричество
Вид права на здание / помещение
Долевая собственность
Количество этажей в здании
2.00
Транспортная доступность
- Близость крупных транспортных артерий, таких как Ярославское шоссе и доступ к Московской кольцевой автодороге, обеспечивает быстрое движение и удобный подъезд для личного транспорта. - Ближайшая станция метро — ВДНХ. Можно доехать на автобусах №375, 903, 903к и электробусе №76. - Рядом с комплексом находится остановка общественного транспорта «Палехская улица» с маршрутом автобуса №375. - Также в пешей доступности (около 7 минут ходьбы) находится железнодорожная станция «Лось», куда можно добраться электропоездом от метро Комсомольская. - Приблизительно на расстоянии 100-150 метров от адреса расположены остановки маршрутов транспорта, удобные для подъезда посетителей и сотрудников.
Водоснабжение
Магистральное
Мощность, кВт
220 кВТ
Кадастровый номер (номера) ЗУ
77:02:0013005:10,
Площадь ЗУ (м2)
1380.00
Факторы инвестиционной привлекательности
Расположение и транспортная доступность объекта (наличие удобных подъездных путей, близость к жилым районам или туристическим маршрутам). Состояние и оснащение здания (современное оборудование, комфорт и чистота помещений). Репутация и отзывы клиентов, уровень сервиса.
Коммерческое название объекта
Термально-оздоровительный комплекс (здание, количество этажей: 2 в том числе подземный, площадью 900,2 кв.м.) и Земельный участок, площадью 1380 кв.м
Общая площадь здания (GBA)
900.00
Больше характеристик
Детали процедуры
Тип процедуры
Сбор предложений
Дата начала приёма заявок
15-09-2025 в 10:00
Дата окончания приёма заявок
14-11-2025 в 18:00
Дата проведения процедуры
15-09-2025 в 10:00
Дата окончания процедуры
14-11-2025 в 18:00
Больше характеристик
Начало торгов через 16 дней

Сбор коммерческих предложений на определение стоимости Здания и Земельного участка по адресу: г.Москва, Ярославский мун. округ, ул. Палехская 128 к 1

Москва, Палехская ул, дом 128, корп. 1
Как купить на ЭТП РАД?
Получить консультацию по лоту
Гоникберг Полина Эрнестовна
Гоникберг Полина Эрнестовна
Менеджер