Эксклюзивное предложение: Здание под медицинский центр в перспективном районе Санкт-Петербурга

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, г. Кудрово, ул. Центральная, 5а

Объект расположен на Центральной улице вблизи реки Оккервиль. Современное здание выполнено с учётом всех требований к объектам здравоохранения. Соответствие санитарным нормам и грамотное зонирование - позволят эффективно использовать пространство и обеспечить комфорт для пациентов и сотрудников.

Удобное местоположение и хорошая транспортная доступность — одни из главных факторов для успешной работы медицинского центра. До объекта легко добираться как на личном транспорте, так и на общественном. Площадь здания позволяет разместить в нём масштабный многопрофильный медицинский центр, где будут работать различные специалисты и функционировать несколько отделений.

О локации

Кудрово — стремительно растущий молодой город с населением более 65 000 человек, расположенный всего в 2 километрах от станции метро «Улица Дыбенко». Близость к Санкт-Петербургу и отличная транспортная доступность делают этот район идеальным для развития медицинского бизнеса. В планах — открытие новой станции метро «Кудрово» возле ТЦ «Мега-Дыбенко» (ожидаемый срок запуска — 2031 год).

Технические характеристики

Общая площадь: 7329 кв.м

• 5 этажей, включая подземный паркинг
• Площадь земельного участка: 5246 кв.м
• Назначение земли: здравоохранение
• Год постройки: 2025

Инженерные системы и инфраструктура

Современные технологии строительства:

• Монолитный каркас
• Наружные стены из газобетона
• Фасад из керамогранита
• Централизованное водоснабжение
• Мощности электроснабжения: 600 кВт (250 кВт по 2-й категории надежности)

Комфортная инфраструктура:

• 6 современных лифтов
• Высота потолков: 3,5 м
• Система вентиляции
• Пожарная безопасность

·         Подземный паркинг рассчитан на 40 машино-мест, открытая парковка 6 машино-мест.

·         В подземном паркинге будут располагаться технические помещения

Преимущества локации

Выгодное расположение:

• Центральная улица, берег реки Оккервиль
• 2 км до метро «Улица Дыбенко»
• 3 км до ж/д станции «Заневский пост»
• Внутри КАД
• Отличная транспортная доступность

Готовое решение для вашего бизнеса:

• Полное соответствие санитарным нормам
• Оптимальное зонирование помещений
• Возможность размещения многопрофильного медицинского центра
• Развитая система коммуникаций
• Предусмотренная парковка для пациентов и персонала

Этот объект — идеальное решение для инвесторов, планирующих развитие медицинского бизнеса в одном из самых перспективных районов Санкт-Петербурга. Не упустите возможность стать владельцем готового медицинского центра в растущем городе