Продается недвижимое имущество (2 нежилых отдельно стоящих здания и земельный участок), расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, ЦАО, улица Мясницкая.

Состав Лота:

• Отдельно стоящее одноэтажное здание (в том числе подземных 1) общей площадью 227,1 кв. м, расположенное по адресу: улица Мясницкая, дом 40, строение 10. Здание кирпичное, 1917 года постройки. Назначение: нежилое; наименование: учреждение. Кадастровый номер: 77:01:0001083:1013. Вид права: собственность. Объект является ОКН регионального значения.

Площадь Здания распределена следующим образом:

Площадь подвала составляет – 41,1 кв. м.

Площадь 1 этажа – 186 кв. м общая; основная – 127,0 кв. м; вспомогательная – 59,0 кв. м.

Каменное одноэтажное здание с подвалом в 19 веке использовалось как кладовая Московского Императорского Почтамта. Первоначальный объем искажен одноэтажной пристройкой северного крыла, возведенной в 1990 гг., в тот же период проведены ремонтные работы по Зданию. Последнее обследование здания было проведено в 1996 году, выявлены помещения, переоборудованные без разрешения.

• Отдельно стоящее двухэтажное здание (в том числе подземных 0) общей площадью 1 708,8 кв. м, расположенное по адресу: улица Мясницкая, дом 40, строение 5. Здание кирпичное, 1917 года постройки. Назначение: нежилое; наименование: здание. Кадастровый номер: 77:01:0001083:1048. Вид права: собственность. Объект является ОКН регионального значения.

Площадь Здания распределена следующим образом:

Общая площадь 1 этажа составляет 852,5 кв. м, где: площадь этажа – 794,9 кв. м и лестница – 57,6 кв. м.

Общая площадь 2 этажа составляет 856,3 кв. м, где: площадь этажа – 798,0 кв. м, лестница – 58,3 кв. м.

Последнее обследование здания было проведено в 1999 году, выявлены помещения, переоборудованные без разрешения. 

• Земельный участок общей площадью 4848 +/- 15 кв. м, расположенный по адресу: улица Мясницкая, земельный участок 40/5. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: эксплуатации существующих административных зданий изданий детского сада. Кадастровый номер: 77:01:0001083:57. Вид права: собственность. На участке имеется внутренний двор с возможностью парковки.

Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются:

• Расположение: центр Москвы, Объект расположен внутри Садового кольца (345 метров), в шаговой доступности станции метро «Тургеневская», «Чистые Пруды», «Сретенский бульвар».
• Окружение: офисные здания, государственные учреждения. В шаговой доступности расположены магазины, отделения и штаб-квартиры банков, театры, исторические здания и музеи.
• Оптимально использование: офисы (в том числе гибкие).