1.Земельный участок 846 +/- 10 кв. м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Республиканская улица, дом 20, литера А.
Кадастровый номер: 78:11:0006006:5.
Категория земель: земли населенных пунктов.
ВРИ: для размещения промышленных объектов.
Запись о регистрации права собственности: № 78-78/032-78/059/069/2015-442/1 от 24.12.2015.
Обременения: план границ земельного участка, утвержденный КЗРиЗ 21.10.2002 г. (номера гос. регистрации обременения: № 78-78-01/0172/2008-112; № 78-78-01/0172/2008-111; № 78-78-01/0172/2008-110; № 78-78-01/0172/2008-109; № 78-78-01/0172/2008-108 от 08.04.2008 г.).
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на Объект указаны в выписке из ЕГРН от 31.07.2025г. № КУВИ-001/2025-148374242, раздел 4.1. стр. 20- 22.
2.Земельный участок 18 153 +/- 47 кв. м.
Адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, муниципальный округ Малая Охта, Республиканская улица, дом 22, строение 1.
Кадастровый номер: 78:11:0006002:1276.
Категория земель: земли населенных пунктов.
ВРИ: производственная деятельность.
Запись о регистрации права: № 78:11:0006002:1276-78/032/2018-1 от 14.02.2018.
Ограничения: не зарегистрировано.
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на Объект указаны в выписке из ЕГРН от 31.07.2025г. № КУВИ-001/2025-148374540, раздел 4.1. стр. 37- 54.
3.Здание теплых боксов 141,2 кв. м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Республиканская улица, дом 20, литера Б.
Кадастровый номер: 78:11:0006006:2013.
Часть здания площадью 141,2 кв.м. находится в аренде на основании договора аренды № 01/2025-РА от 01.01.2025 г. , срок действия с 01.01.2025г. по 30.11.2025 г.
4. Здание ремзоны 350,4 кв. м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Республиканская улица, дом 20, литера А.
Кадастровый номер: 78:11:0006006:2002.
Часть здания площадью 322,4 кв. м. находится в аренде на основании договора аренды № 01/2025-РАот 01.01.2025 г., срок действия с 01.01.2025г. по 30.11.2025 г.
5. Производственное здание 6 951,9 кв. м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Республиканская улица, дом 22, литера А.
Кадастровый номер: 78:11:0006002:1007.
На кровле здания установлено и обслуживается оборудование связи сроком по 31.08.2025 г.
6.Производственное здание 3 132,6 кв. м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Республиканская улица, дом 22, литера Б.
Кадастровый номер: 78:11:0006002:1009.
7. Производственное здание 126,2 кв. м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Республиканская улица, дом 22, литера М.
Кадастровый номер: 78:11:0006002:1012.
8. Здание корпуса №1а, корпуса №1б 115,6 кв. м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Республиканская улица, дом 22, литера Н.
Кадастровый номер: 78:11:0006002:1013.
9. Производственное здание 1 087,6 кв. м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Республиканская улица, дом 22, литера В.
Кадастровый номер: 78:11:0006002:1020.
10. Здание корпуса №5 877,2 кв. м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Республиканская улица, дом 22, литера Д.
Кадастровый номер: 78:11:0006002:1021.
11. Производственное здание 1 746,9 кв. м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Республиканская улица, дом 22, литера Е.
Кадастровый номер: 78:11:0006002:1022.
12. Производственное здание 96,2 кв. м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Республиканская улица, дом 22, литера И.
Кадастровый номер: 78:11:0006002:1032.
13. Здание корпуса №12 185,4 кв. м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Республиканская улица, дом 22, литера Л.
Кадастровый номер: 78:11:0006002:1033.
14. Производственное здание 1 110,7 кв. м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Республиканская улица, дом 22, литера Ж.
Кадастровый номер: 78:11:0006002:1010.
15. Складское здание 228,1 кв. м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Республиканская улица, дом 22, литера К.
Кадастровый номер: 78:11:0006002:1011.
16. Складское здание 201,5 кв. м .
Адрес: г. Санкт-Петербург, Республиканская улица, дом 22, литера З.
Кадастровый номер: 78:11:0006002:1023.
Объекты №13,14,15,16 расположены на земельном участке с кадастровым номером 78:11:0006002:1275, площадью 3 104 +/- 19 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: производственная деятельность, по адресу: г.Санкт-Петербург, муниципальный округ Малая Охта, Республиканская улица, д. 22, стр. 2. Продавец использует земельный участок на основании договора аренды земельного участка №07/ЗД-05650 от 25.12.2017 г., заключенного с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (номер гос. регистрации обременения в ЕГРН № 78:11:0006002:1275-78/032/2018-2 от 10.01.2018, срок действия по 02.06.2045 г.). Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 78:11:0006002:1010, 78:11:0006002:1011, 78:11:0006002:1023, 78:11:0006002:1033, 78:11:0000000:1161. В силу п.1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи зданий покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
17. Дворовая сеть канализации здания ремзоны.
18.Система пожарной сигнализации.
19.Внутриквартальный проезд для заводского автотранспорта от ул. Республиканская до производства № 2.
20.Водораспределительные сети.
21.Забор в зоне очистных сооружений Производство № 2.
22.Канализационные сети.
23.Ограждение из спирали АКЛ по периметру предприятия (Производство 2).
24.Паропроводы.
25.Система вентиляции участка водоподготовки по адресу: СПб, ул. Республиканская, д. 22, литера А.
26.Система измерения и сигнализации предельной концентрации (Производство № 2).
27.Система пожарной сигнализации по адресу: СПб, ул. Республиканская, 22 литер А, Б, В, Д, Е, Ж, М, Н.
28.Система сжатого воздуха в цехе 216 участка регулировки реле.
29.Устройство водопроводного ввода.
30.Лифт грузовой ПГ-1005 (Производство № 2) регистрационный номер 048270.
31.Лестница пожарная металлическая на производстве № 2, литера «А».
32.Лестница пожарная металлическая на производстве № 2, литера «Б».
33.Лестница пожарная металлическая на производстве № 2, литера «Е».
34.Лестница пожарная металлическая на производстве № 2, литера «И».
35.Система вентиляции участка новой гальваники производства № 2.
36.Система вытяжной вентиляции термопластавтомата в цехе 216.
37.Технологическая вытяжка линии оксидирования участка гальваники цеха 216.
38.Ворота металлические (Производство №2).
39.Система видеонаблюдения Производство №2.
40.Система контроля и управления доступом на Производстве №2.
41.Система охранной сигнализации «Орион».
42.Система тревожной сигнализации в корпусе литера В (Производство №2).
43.Шлагбаум автоматический (Производство №2).
44.Ограждение (Производство №2).
45.Автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии (АСКУЭ).
46.Водоочистительное оборудование в котельной (Производство № 2).
47.Воздуховоды и воздухопроводные сети.
48.Газоанализатор ШИ-11.
49.Дымосос N8 Д.
50.Дымосос N8 Д.
51.Кабель силовой от подстанции 7925 к термической.
52.Кабель силовой от подстанции 7925 ф № 11 к СШ № 20.
53.Кабель силовой от подстанции 7925 ф № 12 СШ № 23.
54.Кабель силовой от подстанции 7925 ф № 13 СШ № 19 и ОЩ № 23.
55.Кабель силовой от подстанции 7925 ф № 14 к СШ № 18.
56.Кабель силовой от подстанции 7925 ф № 20.
57.Кабель силовой от подстанции 7925 ф № 23 к СШ №№ 36, 37.
58.Кабель силовой от подстанции 7956.
59.Кабель силовой от подстанции 7956 к СШ № 21 корпус 2.
60.Кабель силовой от подстанции 7956 к корпусу № 1 СЩ № 9 резервный.
61.Кабель силовой от подстанции 7956 к подстанции 7925 перемычка.
62.Кабель силовой от подстанции 7956 к подстанции 7925 перемычка.
63.Кабель силовой от подстанции 7956 к РУ низкого напряжения.
64.Кабель силовой от подстанции 7956 ф 13 к СШ № 10 чердак корпуса 1.
65.Кабель силовой от подстанции 7956 ф 18 к СШ № 16 чердак корпуса 1.
66.Кабель силовой от подстанции 7956 ф № 11 к СШ № 7.
67.Кабель силовой от подстанции 7956 ф № 12 к СШ № 35 компрессорная.
68.Кабель силовой от подстанции 7956 ф № 17 СШ № 22 корпус № 2.
69.Кабель силовой от подстанции 7956 ф № 23 к СШ № 33.
70.Кабель силовой от подстанции 7956 ф № 27 к СШ № 34 компрессорная.
71.Кабель силовой от подстанции 7956 ф № 29 к освещению котельной.
72.Кабель силовой от подстанции 7956 ф № 3 к подстанции 7925.
73.Кабель силовой от подстанции 7956 ф № 31к СШ № 15 корпус 3.
74.Кабель силовой от подстанции 7956 ф № 5 к СШ № 43 корпус 3.
75.Кабель силовой от подстанции 7956 ф № 9 к СШ № 31.
76.Кабель силовой от подстанции 7956 ф. № 1 к СШ № 4, № 5.
77.Кабель силовой от подстанции 7956 ф. № 10 к СШ № 52.
78.Кабель силовой от подстанции 7956 ф. № 15 СШ № 2.
79.Кабель силовой от подстанции 7956 ф. № 25 СШ № 52.
80.Кабель силовой от подстанции 7956 ф. № 26 СШ № 1.
81.Кабель силовой от подстанции 7956 ф. № 32 к распределительному щиту дежурного освещения корпуса № 1.
82.Кабель силовой от подстанции 7956 ф. № 35 ОШ № 9 корпус 1.
83.Кабель силовой от подстанции 7956 ф. № 8 к СШ № 8.
84.Кабель силовой от подстанции от СШ № 33 котельной к СШ № 40 КИЦ.
85.Камера-отстойник для неотрализатора сточных вод.
86.Наружное освещение.
87.Насосный агрегат Кс 20-110.
88.Насосный агрегат Х80+50-250-К-5.
89.Система контроля окиси углерода (Производство № 2).
90.Трансформатор силовой ТМ-560 (Производство № 2).
91.Трансформатор силовой ТМ-560 (Производство № 2).
92.ТрансформаторТМ-630/6 (Производство № 2).
93.Трансформаторы ТСУ-50/05 (Производство № 2).
94.ТрансформаторыТСУ-50/05 (Производство № 2).
95.Установка компенсирующая N1 ктп7956 (Производство № 2).
96.Установка компенсирующая N1 к тп 7956 (Производство № 2).
97.Установка компенсирующая N3 ктп 7956 (Производство № 2).
98.Установка компенсирующая N4 КТП 7925 (Производство № 2).
99.Установка компенсирующая № 5 (Производство № 2).
100.Устройство распределительное высокой стороны ктп 7956.
101.Фильтр вакуумный к нейтрализатору.
102.Щит распределительный низкого напряжения к тп 7925.
103.Щит распределительный низкого напряжения к тп 7956.
104.Щит силовой со щитом освещения ЩОП-6. ПР-24.
105.Насос Х65-50-160Т-С с электродигателем7.5/3000.
106.Насос ЦНС (Г)13-140 с ЭД 15 кВт.
107.Система электроснабжения в цехе 216 участка регулировки реле.
108.Система электроснабжения участка гальваники.
109.Система электроснабжения централизованного участка промывки и монтажного участка цеха 216.
110. Система внешнего электроснабжения участка монтажа цеха 216.