Продается участок 8 соток с деревянным зданием в Курортном районе Санкт-Петербурга в п. Песочный

Общая площадь здания– 528 кв.м.

Здание не относится к ОКН и не является историческим, но находится в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных за пределами исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга (ЗРЗ(38)01).

Здание находится в собственности города Санкт-Петербурга.

Кадастровый номер: 78:38:0021361:12

Ранее здание являлось многоквартирным жилым домом. На сегодняшний день здание не используется, находится в аварийном состоянии, отключено от энергоресурсов.

Год постройки (ввода в эксплуатацию): 1952 г.

Этажность: 2.

Состояние отделки: здание в неудовлетворительном состоянии, затянуто строительной сеткой, оконные/дверные проемы частично зашиты.

В контур сделки входит земельный участок площадью 802 кв.м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования – предоставление коммунальных услуг.

Кадастровый номер: 78:38:0021361:243.

В соответствии с Генеральным планом земельный участок находится в зоне Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с ПЗЗ земельный участок расположен в территориальной зоне Т1Ж2-2 - жилая зона индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.

Местоположение и транспортная доступность

Здание расположено в поселке Песочный Курортного района. Ближайшее окружение представлено преимущественно индивидуальной жилой застройкой.

Ближайшая ж/д станция - «Песочная» - находится на расстоянии около 2 км (25 минут пешком). В пешей доступности находится остановка общественного транспорта.

Перспективное использование

Наиболее вероятным вариантом использования данного объекта является снос существующего здания и строительство на земельном участке жилого дома.