АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении электронных торгов по продаже: Земельный участок с кадастровым номером 55:36:040101:3122, площадью 1184 кв.м., Объект незавершенного строительства, кадастровый номер 55:36:040101:7965, площадь застройки 1093,1кв.м., степень готовности- 31%. г Омск, Центральный АО, ул Фрунзе, д 1.

    К продаже предлагается объект незавершённого строительства с земельным участком, расположенный в Центральном административном округе Омска. Объект примыкает к торговому комплексу «Миллениум».

Местоположение и ближайшее окружение

Объект расположен на пересечении Центрального и Советского районов города Омска. Объект незавершённого строительства является пристройкой к торговому центру «Миллениум». Это галерея с магазинами премиум-класса, офисными помещениями и кинотеатром «Слава» – одним из немногих в городе, показывающим фестивальное кино, записи театральных постановок и фильмы с субтитрами.

Центр города – места притяжения и жителей Омска, и его гостей. За 15 минут пешком от объекта можно дойти до Успенского собора, Тарских ворот, Драматического театра, одного из старейших кинотеатров города «Маяковский». А в ближайшем окружении – Лицейский театр, главный корпус Омского государственного университета имени Ф. М. Достоевского, открытый весной 2024 года после 18-летнего строительства, библиотека имени А. С. Пушкина, являющаяся главной научной в области.

Район выделяется среди остальных и развитой инфраструктурой: по соседству с объектом находятся магазины («Пятёрочка», «Магнит»), пункты выдачи, частные клиники (Dentalspace, EmBio, «Авиком+»), кафе (SkuratovCoffee, «Провиант», «Японский домик», Santinoи т. д.).

Транспортная доступность отличная. Напротив расположен выезд на мост 60-летия Победы, соединяющий Правый и Левый берег. В 80 метрах от «Миллениума» находится остановка общественного транспорта «По требованию», а в 6 минутах ходьбы – остановка «Библиотека им. Пушкина».

Факторы инвестиционной привлекательности

- Выгодное расположение в центре города.

- Хорошая транспортная доступность: 80 метров до остановки «По требованию»,600 метров до остановки «Библиотека им. Пушкина», от которых легко добраться в любую часть Омска.

- Развитая инфраструктура: рядом магазины, пункты выдачи, кафе, клиники, салоны красоты, торговые центры.

- Главные достопримечательности Омска в шаговой доступности.

- Объект готов на 31 процент.

- Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

- Открытая парковка рядом, а также возможность обустроить подземную парковку.

Возможные варианты использования

Несмотря на общую обустроенность, в районе ул. Красный Путь наблюдается дефицит крупных банковских отделений и бизнес-центров, поэтому объект возможно преобразовать в офисное представительство либо банк. Также характеристики объекта позволяют открыть современный многоэтажный отель с номерами разных категорий, рестораном, СПА, спортзалом и другими удобствами.