На продажу выставлен имущественный комплексв г. Кириши, Ленинградской области. Имущественный комплекс включает в себя 2 земельных участка общей площадью 9,7 га с расположенными на них 2 нежилыми зданиями общей площадью 10 тыс. кв.м. Площадка расположена на территории индустриального парка «Левобережный» и подходит для размещения предприятий I и II класса опасности.

Адрес местоположения: ЛО, Киришский район, г. Кириши, 46 км шоссе Зуево-Новая Ладога.

Общая площадь зданий: 10 072 кв.м.

Общая площадь земельных участков: 97 408 кв.м.

Категория земель: земли промышленности

Разрешенное использование: под производственную базу.

Инженерные коммуникации:

Электроэнергия – получены ТУ на подключение 4 МВт.

Водоснабжение, канализация – получены ТУ.

Зона по Генплану: производственная зона.

Зона по ПЗЗ: П1 - Зона производственных объектов - Зона предназначена для предприятий теплоэнергетики, нефтехимической промышленности, химических производств, предприятий деревообработки, промышленности строительных материалов, автотранспортных комплексов, баз малых предприятий, объектов коммунального назначения.

Здания, сооружения, а также земельные участки находятся на праве собственности АО «Астор».

Перечень объектов:

1.     Земельный участок

Общая площадь: 49 408 +/- 78 кв. м

Кадастровый номер: 47:27:0701005:694

2.    Земельный участок

Общая площадь: 48 000 +/- 77кв. м

Кадастровый номер: 47:27:0701005:692

В границах участка расположены2 здания и 2 асфальтовые и бетонные площадки.

На земельном участке зарегистрирован сервитут для права прохода/проезда в пользу ООО «КСК».

3.    Здание бытового корпуса №2

Общая площадь: 1 145,6 кв. м

Кадастровый номер: 47:27:0000000:14723

Год постройки: 1975

Этажность: 4

Техническое состояние: требуется ремонт.

4.    Здание корпуса приготовления водки (в том числе склад готовой продукции) со складом спирта

Общая площадь: 8 926 кв. м

Кадастровый номер: 47:27:0000000:13988

Год постройки: 1975

Техническое состояние: требуется ремонт.

5.    Асфальтовые и бетонные площадки и бетонные дорожки спиртового производства (толщина покрытия-0,2 м)

Площадь: 3147 кв. м

Кадастровый номер: 47:27:0000000:14308

6.    Асфальтовые и бетонные площадки и бетонные дорожки спиртового производства (толщина покрытия-0,2 м)

Площадь: 8 579 кв. м

Кадастровый номер: 47:27:0000000:13257

Местоположение и транспортная доступность

Расположение площадки характеризуется развитой транспортной инфраструктурой:

·         Имеются выходы на основные автомагистрали: федеральная автомобильная дорога М-10 «Россия», скоростная автомобильная дорога Москва — Санкт-Петербург М-11 «Нева», Р-21 «Ко́ла», А114 — российская автодорога Вологда — Новая Ладога

·         Возможность сообщения через ж/д станцию «Андреево», «Волхов-Пристань»

·         Возможность использовать водные пути реки Волхов

Перспективы использования:

Имущественный комплекс расположен на территории развивающегося промышленного кластера с крупными производственными предприятиями. Площадка подходит для размещения производственных предприятий I и II класса опасности, а также складских объектов.