Помещение

Наименование: Помещение

Адрес:Оренбургская область, город Бузулук, ул. Ленина/Отакара Яроша, 47;49/62,

помещение № 2.

Назначение: Нежилое.

Площадь: 72,7 кв.м.

Кадастровый номер:56:38:0116002:156.

Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 2.

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 56:38:0116002:85.

Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 56:38:0116002:156-56/001/2019-3 от 28.10.2019.

Обременения (ограничения): не зарегистрировано.

Местоположение и транспортная доступность

Объект расположен в самом центре города Бузулук, на первой линии улицы Ленина, которая является одной из основных транспортных артерий города. В ближайшем окружении находятся административные учреждения - Администрация города, Управление градообразования, Отдел МВД, объекты культуры и досуга – театр, музеи, ТРК «Север», кафе и рестораны, а также множество магазинов различного назначения, аптеки. Локация объекта отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиков. Вблизи расположены остановки общественного транспорта.

Расстояние до:

- ж/д вокзал: 3 км

Факторы инвестиционной привлекательности

Преимуществом актива является его расположение на первой линии,в центральной части города. Характеристики объекта позволяют использовать для любого бизнеса - размещения офиса, центра услуг, пункта выдачи заказов. Подходит для сдачи в аренду и размещения собственного офиса. Предполагаемая стоимость аренды в данной локации может составить от 500 до 800 руб. за 1 кв.м. в месяц. Окупаемость в этом случае составит не более 5 лет.