Предлагается в аренду нежилое встроенное помещение общей площадью 195,2 кв. м, расположенное на первом этаже в отдельно стоящем 2-этажном кирпичном нежилом здании.

В помещении выполнена отделка: стандартный ремонт. Состояние ремонта хорошее. Планировка помещения: кабинетная. Текущее использование Объекта: офисное помещение (для банковской деятельности). Два отдельных входа в помещение, оба с улицы. Есть возможность размещения вывески.

Инженерные сети (центральные): ГВС, ХВС; система отопления; система внутренней канализации; сети электроснабжения. Кадастровый номер помещения: 50:41:0000000:40586.

Вид права: помещение оформлено в собственность СРБ ПАО Сбербанк.

Объект расположен на первой линии улицы Чехова и хорошо просматривается. Есть возможность для парковки автомобилей.

Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются:

• Расположение: Объект расположен на первой линии ул. Чехова в центре города Лобня. Напротив здания (около 100 метров) расположена остановка общественного транспорта «Школа № 8». Помещение хорошо просматривается с улицы.
• Транспортная доступность: местоположение здания, в котором расположен Объект, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд автомобилем к объекту осуществляется как с улицы Промышленная, так и с улицы Чехова. До ж/д станции «Лобня» – 900 метров; до МКАД – 18 км.
• Окружение: Здание, в котором расположен объект, расположено в зоне жилой застройки. Рядом также расположены: спорткомплекс, магазины, гостиница, пож. депо.
• Оптимальное использование помещения: магазин, салон красоты, общепит, медицинский центр, бытовые услуги для населения.