В продаже бизнес-центр «Кристалл» на Красном проспекте в Новосибирске.

Адрес: г. Новосибирск, Красный проспект, 77/1

АО «Российский аукционный дом» сообщает о продаже бизнес-центра «Кристалл», расположенного в центре Новосибирска и 100 % долей ПКФ «Кристалл».

Общая площадь здания: 6 151 кв. м.

Состав лота
Помещения
 Этаж: 0 (парковка). Общая площадь: 872 кв. м.
 Этаж: 1-й. Общая площадь: 817 кв. м.
 Этаж: 2-й. Общая площадь: 919,1 кв. м.
 Этаж: 3-й. Общая площадь: 980,7 кв. м.
 Этаж: 4-й. Общая площадь: 980,7 кв. м.
 Этаж: 5-й. Общая площадь: 966,4 кв. м.

100 % долей в уставном капитале ООО ПКФ «Кристалл»
ИНН/КПП: 5406623100/ 540601001
ОГРН: 1165476185797
Адрес юридического лица: 630091, Новосибирская область, город Новосибирск, Красный проспект, д. 77/1, офис 41.
Размер уставного капитала: 10 000 (Десять тысяч) рублей.
Основной вид деятельности: 41.20 Строительство жилых и нежилых зданий.
В собственности Общества – МОП бизнес-центра "Кристалл", из которых:
- 386,5 кв. м. оформлено в собственность;
- 228,6 кв. не оформлено в собственность.

Бизнес-центр «Кристалл»
Здание введено в эксплуатацию в 2014г.
Общая площадь объекта: 6 151 кв.м.
Этажность: 5 этажей + подземная парковка на 35 машино-мест, наземный паркинг – 18 машино-мест.
Здание оснащено централизованными системами отопления, вентиляции и кондиционирования, позволяющими регулировать микроклимат как во всём здании, так и в отдельных его сегментах. Кондиционирование обеспечивается мультисистемами производства «Самсунг».
Здание укомплектовано двумя комфортными лифтами, грузоподъемностью 630 и 1000 кг соответственно.
Осуществляется круглосуточная охрана объекта с использованием кнопки экстренного вызова вневедомственной охраны.

Электричество
Электроснабжение здания осуществляется от собственной КТПН 6,0/0,4.
Договорная электрическая мощность – 315 кВт. (с возможностью увеличения до 500 кВт.). Резервный источник электроэнергии - дизель-генератор мощностью 75 кВт.
Фактическая категория по нагрузке – 1.
Тепло
В здании централизованное теплоснабжение.
Договорная мощность теплоснабжения - 0,647115 Гкал/ч.
Водоснабжение и водоотведение
0,244 куб. м./ час.
Телефонная связь и основной интернет-провайдер – АО «Авантел».

Местоположение и транспортная доступность:
Бизнес-центр расположен в Центральном районе города Новосибирска, на первой линии Красного проспекта – одной из основных транспортных артерий города. Транспортная доступность обеспечена всеми наземными видами транспорта, а также станцией метрополитена и ж/д станцией «Гагаринская», находящихся в 100 метрах от главного входа в бизнес-центр.

Факторы инвестиционной привлекательности:
Каждый из этажей бизнес-центра «Кристалл» позволяет оптимальным образом организовать бизнес-процессы с акцентом на личные потребности инвестора, т.к. при общей площади этажа около 1000 кв. м. там можно оборудовать помещения как офисного типа, так и общего или смешанного назначений, благодаря свободной планировке.
Высота потолков на всех этажах составляет 3,3 м. от пола до перекрытия, или 3 м. до существующего подвесного потолка типа «Армстронг».