Жизнеутверждающий настрой
В прошлом году Российский аукционный дом и Фонд имущества Петербурга продали на торгах в общей сложности 16 участков, на которых должно быть построено более 1 млн кв.м жилья. Из них в собственность реализовано десять наделов, остальные — в аренду на инвестиционных условиях.
Помимо свободных пятен на аукционы выставлялись также участки с находящимися на них постройками и объекты компаний-банкротов. Например, в августе за 102 млн рублей были проданы три стройплощадки в разных районах, принадлежавшие печально известной фирме «Чесма-Инвест». На участках совокупной площадью 1,6 га можно возвести 56 800 кв.м жилой недвижимости.
Традиционно ходовой товар на торгах — наделы со зданиями. Недвижимость можно либо реконструировать, либо снести, чтобы возвести на этом месте новый объект. Так, на одном из последних аукционов ушел с молотка лот на Большом Смоленском пр., 30, лит. Д. Участок площадью 1399 кв.м с расселенным многоквартирным домом (931 кв.м) за 28,2 млн рублей приобрело физическое лицо.
«Соседнее здание было реализовано еще в рамках акции «Народная инвентаризация». Сегодня на месте бывшей руины построен современный жилой дом. Мы рассчитываем, что похожим образом преобразится и второй участок», — комментирует первый заместитель генерального директора Фонда имущества Динара Усеинова.
Участки, проданные Российским аукционным домом в собственность инвесторам в 2011 году
Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, уч. 5 | |||||
Тот же, уч. 6 | |||||
Тот же, уч. 4 | |||||
Тот же, уч. 3 | |||||
Тот же, уч. 7 | |||||
Тот же, уч. 13 | |||||
Тот же, уч. 10 | |||||
Тот же, уч. 1 | |||||
Пушкин, земли СПбГАУ, уч. 23 и уч. 24 |
*Также на участке будет построено от 200 000 до 400 000 кв.м коммерческой недвижимости.
По данным Российского аукционного дома
Участки, проданные Фондом имущества в 2011 году
Шушары, Школьная ул., уч. 1 (юго-восточнее д. 28, лит. А по Школьной ул.) | |||||||
Ириновский пр., уч. 1 (северо-восточнее д. 41, корп. 1, лит. А по Ириновскому пр.) | |||||||
Нижне-Каменская ул.,уч. 2 (юго-восточнее пересечения с Глухарской ул.) | |||||||
Ул. Оптиков, уч. 4 (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.) | |||||||
Ул. Оптиков, уч. 5 (юго-восточнее пересечения с Туристской ул.) | |||||||
Выборгский район, Лиственная улица, участок 2 (южнее дома № 22а, лит. Б) | |||||||
По данным Фонда имущества Петербурга
Ольга Мягченко
Еженедельная газета «Недвижимость и Строительство Петербурга»