Сбербанк РАД торгам
ОАО «Фонд имущества Петербурга» и Сбербанк РФ объявили о создании ОАО «Российский аукционный дом» (РАД). По сути оно первым снимет сливки с продажи заложенного имущества. Как заявил вчера на форуме PROEstate Андрей Степаненко, директор Фонда имущества, который возглавил и РАД, это будет первая всероссийская аукционная площадка, на которой будет реализовываться имущество частных собственников.
Помимо Фонда имущества и Сбербанка в состав акционеров также входит ООО «Российский ювелир» (33%). Как рассказал председатель КУГИ Игорь Метельский, продаваться на торгах будет не только земля, но и доли компаний, ювелирные и антикварные изделия.
По его словам, основной причиной создания РАД стал финансовый кризис. «В таком мертвом состоянии рынка существует очень много рисков при реализации, например, заложенного имущества через судебных приставов», — объясняет Метельский.
В первую очередь будет продаваться имущество, заложенное по кредитам Сбербанка, во внесудебном порядке. Как рассказал советник президента Сбербанка России Николай Андреев, на первые торги, которые состоятся уже в IV квартале 2009 года, будут выставлены производственные помещения площадью 770 м2 (с учетом земельного участка 3,8 тыс. м2) Ижорских заводов.
РАД на этих сделках заработает 3% от стартовой цены и 10% от ее повышения.
Объемы заложенного имущества Сбербанка не разглашаются, известно, что речь идет о сотнях миллионов долларов.
По мнению Георгия Рыкова, генерального директора компании «Бестъ. Коммерческая недвижимость», схема продажи недвижимости через аукционы, особенно в кризис, когда привычные ценовые ориентиры потеряны, позволяет определить действительно реальную цену недвижимости.
Шмыглевская Юлия
Деловой Петербург
