09.11.2021

«Траст» выставил на продажу имущественный комплекс в Волгограде

Банк непрофильных активов «Траст» выставил на продажу имущественный комплекс, общей площадью 6,8 тыс. кв.м, с участком 1,6 га в Волгограде. Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).


Адрес: Волгоград,  р.п. Горьковский, ул. Широкая, 5.

Комплекс расположен в промышленном районе города, рядом с ж/д станцией «Пост №11». Неподалеку проходит федеральная трасс А-260 (Волгоград-Донецк).
Ближайшее окружение представлено производственно-складской и жилой застройкой.
В составе комплекса 5 складских зданий, общей площадью 5,1 тыс. кв.м и четырехэтажное административное здание площадью 1,6 тыс. кв.м.
Потенциальный инвестор может использовать объект под размещение производственно-логистического комплекса или под сдачу в аренду.

Объект в хорошем состоянии.
Есть удобные подъездные пути, на территории предусмотрена парковка.
Есть подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (тепло-, водо-, электроснабжение, канализация).

Торги состоятся 3 декабря на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Заявки на участие в торгах принимаются до 28 ноября.
Начальная цена – 34,4 млн рублей.

«Спрос складскую недвижимость за последние 1,5 года значительно вырос. Пандемия, постоянные ограничения переориентировали рынок на развитие услуг по доставке. На рынке ощущается нехватка площадей подходящих складских площадей для организации darkstore, центров выдачи и пр. Учитывая данный фактор, потенциальный инвестор может использовать объект под нужды своего бизнеса или сдавать в аренду. Предполагаемый арендный поток от сдачи складских площадей составит более 2 млн рублей в год, а офисный – порядка 4 млн рублей в год. Таким образом окупаемость актива будет в пределах 7 лет», – рассказывает Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)