09.03.2021

Территорию БЦ Очаково разделят на части

В Очаково выставлен на продажу имущественный комплекс, расположенный на территории БЦ Очаково. Тремя отдельными лотами продаются здания, расположенные на территории БЦ Очаково, на Б.Очаковской улице. Общая площадь комплекса – 1,7 тыс. кв.м.  Стоимость лота начинается от 31 152 230,72 руб. Продажи будут проходить на электронной площадке РАД – Lot-online 31 марта в форме открытого английского аукциона.


Комплекс одноэтажных зданий располагается на едином земельном участке площадью 2,43 Га.  ВРИ з/у установлена для размещения объектов промышленности, радиовещания, транспорта, связи, энергетики, телевидения, информатики. Ранее в комплексе располагались производственные и административные помещения.
Здания будут продаваться тремя лотами.  В первом лоте предлагаются к продаже 2 здания (строение №№ 2 и 4), площадью 849 и 157, 4 соответственно.  начальная стоимость лота составляет 46,8 млн. руб. Второй лот (строение №3) представляет собой двухэтажное отдельно стоящее здание административного типа с парковкой на прилегающей территории площадью 383,2 кв.м.. Назначение – офисно-складское, хостел. Начальная цена лота установлена на в размере 31,1 млн. руб.
Третьим лотом будет продано строение №5 площадью 497, 2 кв.м. Здание имеет отдельный вход и также оснащена прилагающей парковой. Начальная цена – 39,8 млн. руб.
Как отметила Наталья Круглова, Руководитель Департамента продаж РАД, Советник генерального директора, цена за кв.м. менее 100 тыс. руб. для готовых площадей на востребованном западном направлении Москвы – очень конкурентоспособное предложение. «Мы видим в качестве целевых покупателей резидентов района Очаково, которые могли бы использовать данные здания как офисы или склады, либо с совмещением этих функций. Также, надо принять во внимание размер земельного участка, на котором располагаются здания: это полноценный девелоперский актив, тем более, по соседству почти все ключевые застройщики Москвы имеют свои проекты – от «Интеко», «Донстрой», «Эталон» и пр. Также мы видим в этом активе также потенциал для редевелопмента. Это потребует межевания земельного участка, который в настоящий момент делится с БЦ Очаково, но возможность превратить здания в полноценный проект редевелопмента существует»,  - прокомментировала Наталья Круглова.

Справочная информация:

АО «Российский аукционный дом» (РАД) – крупнейший в РФ агент по продаже государственного имущества в рамках приватизации по поручению Росимущества и органов власти российских регионов, лидер продаж проблемного имущества, в том числе, по поручению ГК АСВ и банка непрофильных активов Траст, банковского имущества Сбербанка, Россельхозбанка и др., корпоративных активов в интересах ГК «Ростех», ОАО «РЖД», ПАО «Россети», ПАО «ФСК ЕЭС», ПАО «Интер РАО», АО «Почта России» и др.
Компания проводит торги на собственной универсальной площадке в сети Интернет — ЭТП РАД lot-online, с 2010 года являющейся одним из лидеров регулируемого рынка продажи имущества.  РАД - одна из восьми федеральных площадок по закупкам 44-ФЗ, 223-ФЗ, 223-ФЗ МСП, 615-ПП РФ.
РАД - единственная компания, входящая в перечень Федеральных продавцов государственного имущества в рамках приватизации (Распоряжение Правительства РФ №1874-р от 25.10.2010) и Операторов ЭТП для продажи госимущества (Распоряжение Правительства РФ №2488-р от 04.12.2015). Торги РАДа ежегодно обеспечивают до 85% доходов государственной казны в сегменте малой и средней приватизации.
Специализируется на всех рынках аукционных продаж - государственного, корпоративного, банковского, проблемного и частного имущества, и является крупнейшей в РФ площадкой по продаже имущества в интересах государства и в процедурах несостоятельности (банкротства). 

Компания основана 31.08.2009 года в соответствии с Распоряжением Правительства РФ № 1186-р от 19.08.2009 года. Совокупный объем проданных активов РАД составляет более 520 млрд рублей.
География деятельности: вся территория России, сеть филиалов и представительств в 15 крупнейших городах РФ