31.10.2017

Производственно-складской комплекс «Восточный терминал», расположенный под Всеволожском, ищет нового владельца

Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже производственно-складской комплекс «Восточный терминал» общей площадью 22,9 тыс. кв.м рядом с поселком Романовка Всеволожского района, в 300 метрах от Дороги Жизни.
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский р-н, местечко Углово, д.9, лит. А.
В настоящее время около 95% площадей сданы в аренду различным компаниям. Размер годовой арендной платы за 1 кв.м составляет 3 600 рублей.
Среди арендаторов: компания «Ecotermix», занимающаяся производством и монтажом современных утеплителей, компания «ЛП505», занимающаяся производством брендированой одноразовой посуды для сетей быстрого питания, компания «Транснефть» и др.



Вместе с терминалом покупателю перейдет в собственность 7 земельных участков общей площадью 17,6 га. Наличие незастроенной территории позволяет потенциальному инвестору значительно расширить имеющийся комплекс и создать современный индустриальный парк. По предварительным подсчетам на данной территории можно возвести еще 23,8 тыс. кв.м производственно-складских площадей.
Начальная цена – 550 млн рублей.

Собственник готов рассмотреть вариант продажи объекта отдельными лотами.

Объект расположен в зоне хорошей транспортной доступности, рядом проходят крупные транспортные магистрали – в 300 м Дорога Жизни, в 15 км КАД, в 23 км – Мурманское шоссе. Кроме того, на территории комплекса расположены собственные железнодорожные пути, благодаря которым можно значительно упростить доставку/отправку грузов.
Имеются подключения к электро-, водо- и газоснабжению с возможностью увеличения существующих лимитов.

Ближайшее окружение объекта составляют сельхоз земли, которые согласно генеральному плану в перспективе будут отведены под жилую застройку.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)