06.03.2019

На продажу выставлен производственно-складской комплекс в Невском районе Санкт-Петербурга

Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже производственно-складской комплекс в Невском районе Санкт-Петербурга.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Фаянсовая улица, д. 26.


Объект расположен в зоне хорошей транспортной доступности: в 1,7 км находится проспект Обуховской обороны, в 2,5 км – Лиговский проспект, в 3 км – Невский проспект. Съезд на КАД – в 8 км.
В пешей доступности остановки наземного транспорта и ж/д станции Навалочная и Глухоозерская.

В состав комплекса входят 2 земельных участка, общей площадью 29,9 тыс. кв. м, и расположенные на них здания и сооружения, общей площадью 10,8 тыс. кв. м. 
В настоящий момент все площади сданы в аренду.
Годовой доход от аренды составляет 53 млн. рублей в год.

Начальная стоимость: 380 млн рублей.

Комплекс полностью обеспечен всеми необходимыми энергоресурсами, проведены все инженерные коммуникации. 
Часть земельных участков свободна от застройки и имеет зонирование ТПД1_2, что позволяет потенциальному инвестору значительно расширить имеющийся комплекс.

 «Комплекс в хорошем состоянии и генерирует стабильный доход, что на данный момент позволяет использовать его как арендный бизнес.
Данная территория является частью промышленной застройки Санкт-Петербурга, которая сегодня активно застраивается девелоперами. Перспективным проектом развития данного участка может стать редевелопмент под строительство жилья», – комментирует Раиса Муратова, и.о. руководителя Коммерческого департамента РАД.