На продажу выставлен «дворец» Сбербанка в центре Щелково

27 ноября на электронной торговой площадке Российского аукционного дома (ЭТП РАД) пройдет аукцион по продаже четырехэтажного здания площадью 5,4 тыс. кв.м с земельным участком 4,3 тыс. кв.м.
Здание расположено в окружении жилой и общественно-деловой застройки, рядом с одной из главных магистралей города – трассой Р-110 (Щелково-Фряново), напротив гипермаркетов «Глобус» и «Castorama».
Адрес: Московская область, Щелково, Комсомольская ул., 11.

Сбербанк останется в качестве якорного арендатора части помещений на первом этаже здания (1,5 тыс. кв.м). Договор аренды будет заключен на 7 лет, размер годовой арендной платы составит 11 760 рублей за кв.м.
Оставшиеся площади будущий владелец может использовать под нужды своего бизнеса, либо сдавать в аренду под магазины, офисы и пр.

Начальная цена – 242,1 млн рублей.

Здание было построено в 2001 году, находится в хорошем состоянии.
На прилегающей территории имеется парковка на 35 мест.

«Наличие якорного арендатора с долгосрочным договором аренды – это значительное преимущество, которое позволяет потенциальному инвестору снизить свои издержки до момента сдачи в аренду остальных площадей здания», – комментирует Ольга Желудкова, руководитель департамент по работе с проблемными и непрофильными активами банков.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)