20.10.2020

Продан бывший офис банка «Адмиралтейский» в районе Золотой Мили

16 октября Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по продаже имущества ликвидируемого банка ООО КБ «Адмиралтейский».
Продан трехэтажный особняк, площадью 875,4 кв.м, и здание 48 кв.м у станции метро «Кропоткинская», рядом с Храмом Христа Спасителя.


Адрес: Лопухинский пер., д. 6, стр. 1, 2.

Торги проходили на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).

На участие в торгах было допущено 4 заявки от претендентов.
Победитель торгов – ООО «Искра» – предложил за лот наивысшую цену 372 млн рублей.

«Мы наблюдаем по итогам наших торгов рост спроса на особняки в Москве. Лишь с начала года РАДом было реализовано 12 аналогичных объектов в престижных районах Москвы на сумму около 3 млрд рублей.
Высокий интерес к данному сегменту недвижимости мы объясняем:
Во-первых – это имиджевая история, для любого контрагента размещение офиса в собственном особняке это признак устойчивости и успешности бизнеса.  Во-вторых, как инвестиция такие объекты уступают традиционным бизнес-центрам на коротком временном отрезке. Однако, на горизонте планирования, исчисляемом 10-летиями, эти приобретения становятся защитной инвестицией. Обычные бизнес-центры теряют свою стоимость в течение 10-15 лет, устаревая идеологически, а особняки со временем только растут в цене за счет своего эксклюзивного расположения и почти бесконечного потенциала редевелопмента. Ну а в-третьих, продажи простимулировало ослабление рубля и сокращение числа альтернативных инвестиционных инструментов на фоне снижения доходности по банковским вкладам», – говорит Наталья Круглова, руководитель Департамента продаж РАД, советник Генерального директора РАД.