11.03.2021

Продается складская площадка киностудии им. Горького в Москве под редевелопмент

29 марта Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению АО «Творческо-производственное объединение «Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М. Горького».


На продажу выставлена бывшая складская площадка киностудии в Северо-Восточном административном округе Москвы, рядом со станцией метро «Алтуфьево» и ж/д станцией «Бескудниково».
Адрес: Москва, ул. Новгородская, вл. 1Б.
В состав объекта входит: земельный участок площадью 1,32 га и 4 производственно-складских здания, общей площадью 1,7 тыс. кв.м.
Объект расположен на стыке жилой и производственно-складской застройки, на территории промзоны «Бескудниково». В непосредственной близости ведется строительство жилых комплексов от застройщика Seven Suns Development (ЖК «Светлый мир «В стремлении к свету…») и «Московский фонд реновации жилой застройки».
Рядом проходит одна из основных транспортных магистралей района – Алтуфьевское шоссе, в 3 км – развязка МКАД. В ближайшем окружении – образовательные и медучреждения, магазины, кафе, зеленые зоны (Хотьковский сквер, ландшафтный заказник Лианозовский).

В планах Правительства города редевелопмент территории промзоны «Бескудниково». Учитывая данный факт, наиболее вероятный вариант использования – редевелопмент под строительство складского или общественного-делового комплекса.

Торги будут проходить на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
Начальная цена – 109,6 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 23 марта.

«С учетом параметров реализуемого имущественного комплекса, мы видим несколько вариантов редевелопмента. На данной территории можно реализовать проект современного многофункционального комплекса со складской (self storage), общественно-деловой и торгово-сервисной составляющей, для обслуживания жителей близлежащих кварталов» – говорит Павел Жирунов, заместитель генерального директора по региональному развитию РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)