02.07.2019

Продается особняк на Цветном бульваре в Москве. Скидка до 30%!

16 октября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже особняка под коммерческое использование (штаб-квартиру компании, апарт-отель, ресторан и пр.) в центре Москвы.
Объект расположен внутри Бульварного кольца, в пяти минутах от станций метро «Трубная», «Цветной бульвар», «Кузнецкий мост» и «Лубянка».

Площадь четырёхуровневого здания – 547 кв.м, площадь земельного участка – 255 кв.м.
 
Ближайшее окружение в основном представлено общественно-деловой застройкой. Исторически сложилось, что этот район выбирают представители разных сегментов рынка (юридические, трейдерские, авиакомпаниии и др.) для размещения своего офиса. Помимо этого, в районе активно развивается торговая функция. За последнее время поблизости открылись: «Неглинная Плаза», ТЦ Цветной, МФК «Легенда Цветного», Центральный рынок, в пешеходной доступности находятся такие отели как Marriott Петровка, Петр 1, знаковые торговые центры - ЦУМ и Петровский Пассаж.  
 
Здание готово к размещению нового владельца, в 2008 г. в нем была сделана полная реконструкция. Также, на территории имеется собственная парковка.
 
Начальная цена – 190 млн рублей.
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 135 млн рублей.
Возможна доаукционная продажа.
Продажа по поручению частного собственника.
 
«Такие объекты – уникальны для рынка; их ликвидность всегда выше, чем у объектов-аналогов, ввиду сочетания очень редких характеристик: локации, текущего состояния здания и наличия паркинга. Мы ожидаем активный спрос на этот объект, поскольку цена на него сейчас снижена до минимальных границ и составляет 246 тыс. рублей за м2 площади, что ниже рынка в данном районе», – считает Наталья Круглова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.