02.03.2020

Продается офисное здание в центре города Ростова-на-Дону

27 марта Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже непрофильного имущества АО «НИЦ ЕЭС» (дочерняя структура ПАО «Россети»)

 
На продажу выставлено восьмиэтажное офисное здание общей площадью 7,7 тыс. кв. м (арендопригодная площадь – 4,8 тыс. кв. м) с участком площадью 4,4 тыс. кв. м. Здание соответствует классу «С» по офисной классификации недвижимости.
В настоящее время около 70% площадей здания сданы в аренду.
 
Адрес: г. Ростов-на-Дону, Буденновский пр., д. 2
 
Объект расположен в центре города, в районе повышенной деловой активности, рядом с набережной реки Дон. В 1,5 км – главный автовокзал, в пределах 800 м – Ворошиловский и Темерницкий мосты.
Ближайшее окружение в основном представлено общественно-деловой и жилой застройкой.
 
Начальная цена – 290,8 млн руб.
Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
  
«Безусловно одно из основных преимуществ объекта – расположение в центре города, рядом с прогулочной набережной. Место с очень высоким потенциалом для развития бизнеса. В настоящий момент большая часть площадей здания сданы в аренду под офисы. Потенциальный инвестор может существенно повысить эффективность использования площадей, проведя модернизацию. Это позволит развить здесь новый формат, например, коворкинг или бизнес-инкубатор»,говорит Евгения Кудина, директор Южного филиала РАД.