03.04.2019

Продается инвестпроект с готовой документацией под строительство среднеэтажного жилого комплекса у метро «Озерки»

Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже единым лотом два земельных участка, общей площадью 5,5 тыс. кв.м, под строительство жилого комплекса бизнес-класса.
Адрес: Cанкт-Петербург, Шувалово, Береговая улица, участки 8 и 12.



Территория расположена в одном из самых зеленых районов Петербурга – Выборгском. В шаговой доступности Нижнее Большое Суздальское озеро.  Ближайшее окружение в основном составляет среднеэтажная и коттеджная застройка бизнес-класса. Неподалеку расположен жилой комплекс «Новая Скандинавия».
Район также характеризуется удобной транспортной доступностью, на расстоянии 3-4 км – станции метро «Озерки» и «Проспект Просвещения», в 2 км – Выборгское шоссе, в 9 км – КАД.

Земельные участки относятся к зоне Т3Ж1, где разрешено строительство среднеэтажных многоквартирных жилых домов, включая объекты социальной инфраструктуры.
Собственником уже получено разрешение на строительство и техусловия на подключения к инженерным коммуникациям (водо-, электро- и теплоснабжение, оплачено по договорам с монополистами).
Согласно проекту, на данной территории можно возвести два жилых дома бизнес-класса на 75 квартир, общей площадью более 4,1 тыс. кв.м.

Начальная цена лота – 105 млн рублей.

«Это действительно уникальное предложение – участок в черте города, недалеко от метро, с полностью готовой проектной и разрешительной документацией! Инвестору остается только завезти технику и приступить к строительству.
Думаю, актив может быть интересен не только местным девелоперам. Для нерезидентов – это комфортный проект, чтобы успешно выйти на петербургский рынок недвижимости»,говорит Раиса Муратова, и.о. руководителя коммерческого департамента РАД.