22.12.2020

Продается готовый арендный бизнес в центре Самары

28 января Российский аукционный дом (РАД) проведет торги в рамках процедуры банкротства АО «Газлизинг».
На продажу выставлено пятиэтажное офисное здание, площадью 3,3 тыс. кв.м (арендопригодная – 2,2 тыс. кв.м), с земельным участком площадью 851,9 кв.м в историческом центре города, рядом с набережной Волги.
Адрес: Самара, ул. Галактионовская, 150.
Объект распложен на первой линии одной из центральных улиц, в 2,5 км от ж/д вокзала.
Ближайшее окружении представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом – Правительство Самарской области, Губернская Дума, площадь Славы,  а также гостиницы, кафе, магазины, и пр.
В настоящее время порядка 75% площадей здания сданы в аренду под офисы разным компаниям. Ежегодный арендный поток составляет более 10,5 млн рублей.
Начальная цена – 202,9 млн рублей.
Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
Продажа по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
«Инвестор может рассматривать данный актив как готовый арендный бизнес. 
С учетом  полной заполняемости ежегодный доход от аренды может составить порядка 12 млн рублей. При этом доходность объекта может быть увеличена при условии модернизации здания и повышения классности офисного центра. В то же время, расположение объекта позволяет сделать реконцепцию объекта, открыв здесь апартаменты, бутик-отель с рестораном и пр.», –  говорит Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)