09.08.2021

Продается долг компании «Оперативные технологии» В залоге – бизнес-центр на берегу Яузы, в Москве

6 сентября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
На продажу выставлены права (требования) банка ПАО «Межтопэнергобанк» к ООО «Оперативные технологии».
На сегодняшний день общая сумма задолженности компании перед банком, в т.ч. долг по процентам, составляет 1,48 млрд. рублей.
Залогом по кредиту выступает здание БЦ «Академика Туполева 15 к29» на набережной Яузы, рядом со станцией метро «Курская».
Площадь девятиэтажного офисного здания составляет 13,9 тыс. кв. м, в настоящий момент здание почти полностью заполнено арендаторами.
Начальная цена в торгах по переуступке прав (требований) – 1,58 млрд рублей.
Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«После признания компании «Оперативные технологии» банкротом, покупатель прав требований сможет реализовать залог в рамках процедуры банкротства, или, в случае отсутствия покупателей, принять указанное имущество в счет погашения своих требований. Такие активы очень интересны – ведь за долгом стоит качественный доходный объект недвижимости. Прямой пересчет стоимости цессии в цену квадратного метра здания формирует стоимость около 115 тыс. руб. за кв.м., по нашим оценкам, окупаемость такой инвестиции будет на уровне 8 лет. Удачное расположение здания в центре Москвы, вблизи Садового кольца, повышает привлекательность БЦ для арендаторов», – говорит Наталья Круглова, руководитель Департамента продаж РАД, советник генерального директора.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)