17.03.2020

На продажу выставлены головные офисы банков АктивКапитал и Волга-кредит в центре Самары

Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).

На продажу выставлено имущество ликвидируемых банков – бывший головной офис «АктивКапитал банка», площадью 3,3 тыс. кв.м, с видом на Волгу, на Красноармейской улице, и бывший головной офис «Волга-кредит» банка, площадью 2,9 тыс. кв.м, рядом с ж/д вокзалом, на Вилоновской улице.

Имущество продается отдельными лотами посредством публичного предложения на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
 
«Оба здания расположены в привлекательной локации, в центре города, и имеют хороший потенциал для развития бизнеса, например, здесь можно открыть офисный или медицинский центры, call-центр. Кроме того, возможен вариант использования под сдачу в аренду. Учитывая, среднюю арендную ставку в этом районе около 600-800 рублей/кв.м, ежегодный доход от аренды может составить около 18-20 млн рублей», – говорит Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
 
Лот №1 – трехэтажное офисное здание, площадью 3,3 тыс. кв.м, с земельным участком – 1,3 тыс. кв.м.
Здание находится в историческом центре города. Из части помещений открывается живописный вид на Волгу и парк культуры и отдыха «Стуковский сад».
В ближайшем окружении:бизнес-центр «Волга Плаза», строительный торговый центр «Кубатура», администрация города, Федеральные государственные службы, банки, рестораны, гостиницы и пр.
Объект в хорошем состоянии с современной отделкой. По офисной классификации зданий соответствует классу «В».
На прилегающей территории есть небольшая парковка.
Наиболее вероятный вариант использования – под бизнес-центр, отель, образовательное учреждение.
 
Торги проходят на ЭТП РАД–Lot-online с 28 января по 27 июня. В течение данного периода времени стоимость лота будет постепенно снижаться.
Начальная цена – 281,3 млн рублей.
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 70,3 млн рублей.

 
Лот №2 – семиэтажное офисное здание, площадью 2,9 тыс. кв.м, с участком 879,3 кв.м
Здание находится в деловом центре города, рядом с авто и ж/д вокзалами. Ближайшее окружение в основном представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом ЦУМ «САМАРА», Губернский рынок, офисы магазины, кафе и пр.
Объект в хорошем состоянии. По офисной классификации зданий соответствует классу «В».
Наиболее вероятный вариант использования – под офисный центр.
 
Торги проходят на ЭТП РАД–Lot-online с 12 марта по 6 июня. В течение данного периода времени стоимость лота будет постепенно снижаться.
Начальная цена: 151,2 млн рублей
МИНИМАЛЬНАЯ цена – 114,9 млн рублей.