14.01.2020

На продажу выставлено имущество компании Россети – бизнес-центр класса «С» в Красноярске

14 февраля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению дочерней компании ПАО «Россети» – АО «НИЦ ЕЭС».
На продажу выставлено пятиэтажное офисное здание площадью 9,9 тыс. кв. м, с правом аренды земельного участка 0,3 га.

Адрес: Красноярск, Свободный пр., д. 66А.
 
Объект расположен на левом берегу реки Енисей, в Октябрьском районе Красноярска, в 10 минутах от центра города.
В непосредственной близости проходит одна из главных транспортных магистралей – Свободный проспект, соединяющий Октябрьский район с центром Красноярска.
Ближайшее окружение в основном представлено жилой и общественно-деловой застройкой.
 
Здание в хорошем состоянии. Имеются подключения ко всем необходимым системам инженерных коммуникаций, также здание оснащено системами климат-контроля (вентиляции и кондиционирования), есть лифт. Перед зданием имеется парковка.
 
В настоящее время около 76% площадей здания сданы в аренду. Ежегодный доход от аренды составляет около 50 млн руб.
 
Начальная цена – 335,6 млн руб.
Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
 
«Удачная локация позволяет эффективно использовать объект как арендный бизнес. В здании выполнен офисный ремонт. Для повышения эффективности использования площадей инвестор может провести модернизацию здания. Это позволит развить здесь новый формат, например, как коворкинг или бизнес-инкубатор», – говорит Александр Рыжков, представитель РАД в Красноярске.