26.11.2019

На продажу выставлена территория 31 га под строительство жилья в Екатеринбурге с готовым проектом

Российский аукционный дом (РАД) по поручению девелоперской компании ГК «Палникс» готовит к продаже единым лотом право аренды (до 2023 года) 30 земельных участков, общей площадью 31 га, в Екатеринбурге, под строительство среднеэтажного жилого комплекса.


Территория расположена в 14 км от центра города, в Верх-Исетском районе, западнее поселка Широкая Речка. В пределах 5 км – Екатеринбургская объездная дорога и ЕКАД.

Ближайшее окружение в основном представлено жилыми домами, рядом коттеджные поселки «Палникс» и «Образцово», среднеэтажный жилой комплекс «Мичуринский» (от «ЛСР. Недвижимость-Урал») и различные СНТ. Также поблизости есть вся необходимая инфраструктура – образовательные (детсады, школы, техникум) и медицинские учреждения, магазины (ТРЦ «Мега» и ТРЦ «Радуга Парк»).
В непосредственной близости есть несколько зон отдыха – лесопарк, пляж на озере Половинное на реке Патрушиха и культурно-рыболовный комплекс «Мичуринские пруды».

Согласно ПЗЗ территория расположена в зоне Ж-4, где разрешена среднеэтажная жилая застройка.
Собственником разработан и согласован проект комплексного освоения территории – строительство жилого комплекса «Город в парке «Красная горка» (5-8 этажей), который подразумевает интеграцию жилого квартала в лесную среду с максимальным сохранением вековых сосен. По проекту здесь можно построить около 114,3 тыс. кв.м жилья и 25,6 тыс. кв.м коммерческих площадей.

Проектом предусмотрены благоустроенные парковые зоны, пешеходные и велодорожки, закрытая для личного автотранспорта внутридомовая территория.

Есть возможность подключения инженерных коммуникаций (электро-, тепло-, водо- и газоснабжения, канализации).
Цена прямой продажи – 600 млн рублей.

«Эта часть города стремительно развивается. Здесь ведется строительство жилья, включая объекты социнфраструктуры, создается деловая среда (компания «СКБ Контур» завершила первую очередь IT-технопарка). В ближайшие пару лет в планах города строительство дополнительных транспортных развязок. Одновременно с этим поблизости много зеленых зон, которые являются важным атрибутом комфортной жизни. Безусловно, все эти факторы повышают инвестиционную привлекательность недвижимости в этом районе.
Проект «Красная горка» выделяется на фоне имеющихся предложений на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга в первую очередь концепцией органичного сочетания городского и природного ландшафта. Инвестор имеет возможность реализовать проект, который станет новым «лицом» столицы Урала»,говорит Антон Валек, руководитель проекта РАД.