27.09.2017

На продажу выставлен участок с жилым домом в центре Ярославля
27 октября на электронной торговой площадке Российского аукционного дома (ЭТП РАД – lot-online.ru) пройдут торги по продаже земельного участка площадью 5902 кв. м. с расположенным на нем 7-этажным жилым домом.
Адрес: Ярославль, просп. Ленина, д. 28 а.
Продажа осуществляется по поручению ООО «НРК АКТИВ» (дочерняя структура Сбербанка-Капитал). Объект перешел в собственность OOO «НРК АКТИВ» в качестве компенсации за невыплаченный долг по кредиту, выданному в свое время ЗАО «Компания Патио» Сбербанком.
Торги пройдут по голландской схеме – на понижение.
Аукцион начнется 27 октября в 10:00.
Начальная цена – 192 млн. руб.
Минимальная цена – 170 млн. руб.
Жилой дом на 110 квартир с подземным гаражом полностью построен, но не введен в эксплуатацию.
Общая площадь объекта – 11,3 тыс. кв. м.
Общая площадь квартир – 7 тыс. кв. м.
Площадь земельного участка – 5,9 тыс. кв. м.
Ближайшее окружение представлено жилыми и общественно-деловыми проектами. В 10 минутах ходьбы находится Юбилейный парк и ДК. Им. Добрынина. В шаговой доступности есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры: детский сад, школа, больница, аптеки, продуктовые магазины, кафе, банки и пр.
Проект осуществлялся ЗАО «Компания Патио» на основании разрешения на строительство № RU 76301000-285-2012 от 03.07.12.
«Фактически, по стоимости земли под застройку мы продаем реализованный проект - уже построенный жилой дом с участком. Строительство осуществлялось на полностью законных основаниях, с получением всей разрешительной и проектной документации, без привлечения дольщиков. Поэтому инвестору останется только завершить внутреннюю отделку дома и ввести его в эксплуатацию, что не составит труда, учитывая уровень его готовности и легитимность строительства. А дальше можно приступать к реализации квартир, стоимость которых, по самым скромным подсчетам, может составить от 45 тыс. рублей за кв. метр», - рассказывает Ольга Желудкова, руководитель департамента по работе с проблемными и непрофильными активами банков.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)