19.09.2017

На продажу выставлен торговый центр в Москве со скидкой до 15% 100% площадей сдано в аренду

7 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже торгового центра площадью 2,5 тыс. кв.м с земельным участком площадью 1,5 тыс. кв.м в Восточном административном округе Москвы, рядом с Косинским шоссе и МКАД.
Адрес: Москва, ул. Дмитриевского, 10.


В настоящее время трехэтажный ТЦ полностью сдан в аренду. Среди якорных арендаторов на долгосрочных договорах - продуктовый магазин «Пятерочка», магазин «Фикс Прайс» и фитнес-клуб «Экспресс фитнес». Остальные площади сданы под музыкальный магазин, кафе, кальянную, автосервис и пр.
Срок окупаемости объекта составит не более 8 лет.

Торги будут проходить по голландской схеме (на понижение). Аукцион стартует с начальной цены – 225 млн рублей. Далее цена будет постепенно снижаться.
Минимальная цена – 190 млн рублей.

Продажа по поручению ООО «Стиль Сервис»

Торговый комплекс расположен в районе со сложившейся жилой застройкой. Рядом находятся остановки общественного транспорта, а в конце 2017 года в 100 метрах от ТЦ планируется открытие новой станции метро «Улица Дмитриевского».
На территории ТЦ предусмотрены места для парковки.

«По сути, мы предлагаем готовый арендный бизнес. Торговый центр полностью функционирует и пользуется стабильным спросом у местного населения. С открытием станции метро доступность объекта возрастет, и поток клиентов увеличится. Это дает основания прогнозировать рост арендных ставок и востребованность коммерческих площадей в данной локации», – комментирует Дмитрий Альтбрегин, заместитель директора московского офиса РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)