18.07.2019

На продажу в центре Москвы выставлены два офисных здания дочерней компании Ростелеком

16 августа Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ООО «Телеком-5» (дочерняя структура ПАО «Сбербанк» и ПАО «Ростелеком»).
На продажу отдельными лотами выставлено два здания площадью 2,3 тыс.  и 3,9 тыс. кв. м; первое - у Садового кольца на улице Плющиха, 55, и второе - у станции метро «Тверская», в Дегтярном переулке, 6.


Оба здания находятся в хорошем состоянии, внутренние помещения оборудованы всем необходимыми инженерными коммуникациями, а также системой кондиционирования, пожарной и охранной сигнализациями.

До середины 2020 года оба объекта будут сдаваться в аренду компании ПАО «Ростелеком». Доходы от сдачи в аренду по условиям договоров составят:
- Более 10 млн. рублей в квартал - от объекта на Плющихе, 55
- 11,7 млн рублей в квартал - от объекта в Дегтярном переулке, 6.

Учитывая характеристики зданий, наиболее эффективный вариант их использования – под размещение офиса, гостиницы или хостела.

Лот №1 – пятиэтажное здание, площадью 2,3 тыс. кв. м, в пешей доступности от станции метро «Киевская».
Адрес: ул. Плющиха, дом 55, стр. 2.
Здание расположено в одном из самых востребованных районов Москвы – Хамовники, в зоне высокой деловой и социальной активности.
Начальная цена – 501,8 млн рублей.

Лот №2 – пятиэтажное здание, площадью 3,9 тыс. кв. м, у станций метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская» и «Маяковская».
Адрес: пер. Дегтярный, д. 6, стр. 2.
Здание расположено в исторической части города, в Тверском районе. Ближайшее окружение в основном представлено общественно-деловой застройкой.
Начальная цена – 587,7 млн рублей.

Справка:
20 мая Российский аукционный дом (РАД) и ООО «Телеком-5» (дочерняя структура ПАО «Сбербанк» и ПАО «Ростелеком») заключили договор о сотрудничестве. По условиям договора, РАД в течение трех лет будет осуществлять полный комплекс маркетинговых и рекламных мероприятий по продвижению активов, поиск инвесторов, а также обеспечит полное юридическое сопровождение сделок и проведение торгов.
В портфеле «Телеком-5» находится 43 объекта недвижимости, общей площадью 265 тыс. кв.м, в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России.