09.04.2020

На карте Санкт-Петербурга появится новая рекреационная зона

Российский аукционный дом (РАД) по поручению ООО «РТ-Капитал»  выставил на торги исторические дачи в поселке Парголово с целью привлечения инвесторов для создания на территории Шуваловского парка нового рекреационно-досугового центра.


На продажу выставлены четыре исторические дачи, в т.ч. знаменитая дача с привидениями или дача Г.Е. Месмахера («Желтая дача»), а также – 5 коммерческих помещений, общей площадью 702,7 кв.м на Заводской улице и участок 32 сотки под ИЖС на улице Некрасова.
Все имущество разделено на 6 лотов и будет продаваться по отдельности. Начальная стоимость варьируется от 1,7 млн до 37 млн рублей. Торги пройдут 18 мая 2020 года. 
«Лоты разные и рассчитаны на разных инвесторов. Участок под ИЖС может привлечь частных покупателей, желающих жить в загородном доме в черте Петербурга, нежилые помещения подойдут коммерсантам, желающим открыть свой бизнес, а на  исторические дачи в Шуваловском парке мы ищем инвесторов среди представителей музейно-досуговой отрасли», – говорит Юлия Акимова, руководитель Департамента продаж РАД.
Все объекты находятся неподалеку друг от друга, в 2 км от ж/д станции «Парголово» и в пределах 3-5 км от станции метро «Парнас». Рядом крупные транспортные магистрали – Выборгское шоссе и развязка КАД.  В непосредственной близости расположен исторический парк графа Шувалова – Шуваловский парк. 
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД –Lot-online.
Ссылка на торги

Справочные данные по каждому лоту:
Объекты культурного наследия. Возможное использование – под размещение рекреационно-досугового или музейного центров.
Лот 1 –  Дача Г.Е. Месмахера" или "Желтая дача"
Площадь здания – 413,5 кв.м, площадь участка – 359 кв.м
Адрес: г. Санкт-Петербург, Парголово, Шуваловский парк, 13А.
Начальная цена– 4,3 млн рублей
Лот 2 – «Зеленая дача»
Площадь жилых помещений – 160,3 кв.м, площадь участка – 168 кв.м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Парголово, Шуваловский парк, 33А.
Начальная цена– 3,9 млн рублей

Лот 3 – Земельный участок
Площадь участка – 248 кв.м. (на участке расположено здание площадью 223,4 кв.м., находящееся в неудовлетворительном состоянии после пожара)
Адрес: г. Санкт-Петербург, Парголово, ул. Ломоносова, д. 117, к.5, лит. А
Начальная цена– 1,7 млн рублей

Лот 4 – Земельный участок со зданиями
Общая площадь зданий – 1,1 тыс. кв.м, площадь участка – 7,5 тыс. кв.м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Парголово, ул. Ломоносова,117А
Начальная цена– 22,1 млн рублей

Объекты под коммерческую и жилую застройку:

Лот 5 – Участок 3,2 тыс. кв.м со зданием-проходной 21,6 кв.м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Парголово, ул. Некрасова, 74А
Возможное использование – под ИЖС.
Начальная цена – 27 млн рублей

Лот 6 – 5 нежилых помещений, общей площадью 702,1 кв.м.
Адрес: г. Санкт-Петербург, Парголово, ул. Заводская, 22А
Возможное использование – под офис, магазин, склад
Начальная цена – 37 млн рублей