17.12.2020

13 га бывшей Курьяновской овощебазы под застройку в районе «Марьино»

15 января Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже 99,9995% акций АО «Курьяновское», которому принадлежит бывшая Курьяновская овощебаза в Южном административном округе Москвы.
Адрес: Москва, Курьяновская наб., дом 6, стр. 1
Имущественный комплекс площадью 160,5 тыс. кв.м расположен на участке 13 га в промышленной части района, на первой линии набережной. Есть прямой выход к Москве-реке.
В непосредственной близости ж/д станция «Курьяново», в 5 км – станция метро «Марьино», в 7 км – МКАД.
Согласно ПЗЗ участок относится к зоне размещения объектов производственно-складского назначения.
В планах Правительства города – редевелопмент промзоны, в которой находится данный имущественный комплекс, с возможностью строительства объектов жилого и логистического назначения.
Наиболее вероятный вариант использования – под строительство современного логистического комплекса. Потенциально возможно изменение ВРИ под жилье.
Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online
Начальная цена – 1,8 млрд рублей.
«Приобретая данный пакет акций, инвестор становится полноправным владельцем имущества компании.  На месте бывшей овощебазы можно создать логистический комплекс, в том числе с портовой инфраструктурой. Учитывая локацию участка, а также дефицит качественных складских площадей в Москве, можно с уверенностью сказать, что будущий проект станет востребованным. 
Также есть другой вариант использования участка. Согласно Решениям Правительства Москвы, на данной территории планируется масштабный редевелопмент с созданием объектов жилого, коммерческого и складского назначения. Принимая данный факт во внимание, инвестор может перевести участок под жилую функцию и возвести здесь жилой комплекс, удачное расположение вблизи от береговой линии позволит выделить его на рынке предложения московских квартир», – говорит Наталья Круглова, директор департамента продаж РАД, советник генерального директора.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)