01.11.2017

0,85 га под строительство жилого или апарт-комплекса в центре Сочи Цена снижена до 15%

Российский аукционный дом проведет аукцион по продаже недвижимого имущества компании-банкрота ЗАО «Комбинат Каскад».


Торги пройдут на электронной торговой площадке (ЭТП РАД) посредством публичного предложения с 30 октября по 15 ноября.
В состав лота входит ресторанный комплекс «Каскад» общей площадью 5,3 тыс. кв.м с земельным участком площадью 0,85 га (в аренде до 2058 года), расположенный в 400 метрах от набережной Черного моря.
Адрес: Сочи, Курортный пр., 31.
В 500 метрах расположен Морской вокзал, в 1,5 км – авто- и ж/д вокзалы. В ближайшем окружении: гостиничные и жилые комплексы, образовательные учреждения, музеи и концертные залы.  Кроме того, рядом множество скверов и прогулочных зон.
В настоящее время ресторанный комплекс не работает. Наиболее эффективным вариантом использования участка будет редевелопмент под строительство жилого или апарт-комплекса. По предварительным подсчетам на данной территории можно возвести от 25 до 50 тыс. кв.м недвижимости (высотность до 15 этажей).
Начальная цена – 255 млн рублей.
Каждые пять дней стоимость лота будет постепенно снижаться.
Минимальная цена – 216,7 млн рублей.
Предложения по цене принимаются с 30 октября по 11 ноября.
 
«Данный актив интересен прежде всего потому, что это последний крупный земельный участок под застройку в центре Сочи.
Объект расположен в престижном и дорогом районе, где уже представлены такие проекты как отель класса Де Люкс «Хаятт Ридженси Сочи», гостиница «Маринс Парк Отель», Отель «Pullman Сочи Центр», элитные ЖК «KARAT Apartaments», ЖК «Александрийский маяк», ЖК «Горка» и др. Цены на недвижимость в этих проектах достигают 500 000 руб./кв.м»,рассказывает Юлия Акимова, руководитель Краснодарского офиса РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)